中介推荐新房他可以拿多少点?买二手房同时找两个中介好吗
二手房是现在市场上很常见的,不少人都会进行买卖二手房,如果您近期打算购买二手房,又担心没房源的话,肯定是第一时间找中介。然而,并不是只能找一个中介服务的,还是可以找其他店的中介,对比哪一家服务及价格更优惠,最后选择和卖家进行协商才是最合适的。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、中介推荐新房他可以拿多少点?
2、买二手房同时找两个中介好吗
3、通过中介买的二手房中介费什么时候给
中介推荐新房他可以拿多少点?
新房子的中介基本上可以拿到1%的佣金,但是不同的中介收取佣金的比例是不一样的,基本上都是在1%~3%之间。
但是如果收的佣金比较高,可能客户就不太会选择你了,我建议大家在收取佣金的时候,可以按照1%来收取。
比如说100万的房子,那么我们拿1万块钱的佣金是差不多的,如果拿的太多,可能会影响自己的生意哦。我们要秉承一个薄利多销的理念,才能够有更多的客户。
买二手房同时找两个中介好吗
房屋中介在没有和你达成成交合同之前,所有的服务算是一种要约邀请或者前置服务,是没有合同约束能力的,如果要买房可以多找几个中介去看楼盘,因为目前房地产市场水很深,就是相同楼盘不同中介给出的价格楼层都不样,为了选择一个符合自己心意的房子,个人意见可以说多找几个中介看看,选择自己最满意的房子以后,在确定和哪个中介签服务合同,就相当于货比三家,这个都是很正常的,希望你可以选到自己喜欢的房子!
通过中介买的二手房中介费什么时候给
买二手房一般在签订购房合同的时候,需要你支付购房定金,这个定金要打到居间第三方,也就是中介公司的账户。然后让中介公司给你出具一份定金收据和佣金确认单(因为在签合同之前,中介费都是谈好的。),方便后期查阅中介费的额度。
等买房经历贷款、批款、过户、放款、物业交割等流程后,你就可以带着你的定金收据和佣金确认单,去中介公司退除了佣金之外,剩余的定金了,然后中介公司收回定金收据。
所以说,买二手房,中介费要到买房所有手续都办完,房子已经在你名下,并且拿到房产证的情况下,再给中介公司支付中介费。
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