房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗?从个人手里买二手房怎么贷款?
房产抵押贷款其实并没有想象中那么简单,也没有想象中那么麻烦,一般征信良好无不良记录,提供相关资料是可以进行贷款的,如果房子是一次性付完没有贷款的话,房产抵押贷款是很好办下来的,如果之前还有贷款没还清,那就是需要二次抵押,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、2021二手房贷款多久能放款?
2、从个人手里买二手房怎么贷款?
3、房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗
2021二手房贷款多久能放款?
一般情况下,二手房贷款周期在3个月左右,但由于2021年出台房地产贷款集中管理制度,银行明确要求控制房地产贷款和个人住屋按揭贷款的比例。在贷款额度吃紧的情况下,出于成本考虑,银行会优先担保新房,而二手房的贷款周期会拉长,至少需要4到5个月。
据了解,如果二手房贷款在7月份获批,最迟要到明年年初才能放贷,具体贷款时间取决于贷款人的信用状况,比如客户流水情况优质、五险一金支付限额高、在贷款银行有存款等,或者有能力接受利率上升的客户,贷款会更容易。
从个人手里买二手房怎么贷款?
1、借款人和卖家确定好房屋价格,然后签订购房合同,交首付款;
2、借款人携带相关材料到银行提出二手房贷款申请;
3、银行调查材料,然后让工作人员到指定评估机构评估房屋;
4、银行进行贷款审批;
5、审批通过后,借款人和银行签订合同;
6、借款人和卖家办理房屋过户手续,然后借款人办理抵押登记;
7、在房管局办完登记后,一般会出具他项权利证给你,借款人把这个证件给银行后,银行会放款。
房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗
能!但是,不是所有银行都有这项业务,但基本上本地那么多银行总有几家会有的。有的银行之所以不愿意办这个业务,是因为按照法律规定,在处理抵押物的时候必须按照抵押顺序进行清偿。也就是说,如果你的二抵贷出现问题了,那么在拍卖这套房产之后,所得款项必须先清偿第一抵押债权人,然后剩余的才是给第二次抵押的银行,这样一来就比较麻烦了,所以有些银行不愿意办。
-
5人混检需要自己找够5个人吗 48小时内核酸检测可以混检吗
5人混检并不需要自己找人,一般核酸检测的地方都是有人排队的,这个时候会有专门的人给你试管,你和后面的人一起做就可以了,不需要自己专门找人哦!一起来看看本站带来的介绍吧!本文目录1、5人混检需要自己找够5个人吗2、48小时内核酸检测可以混检吗3、小孩子需要做核酸...
-
新冠初筛阳性复检阴性是怎么回事 新冠初筛阳性复核得多长时间
新冠初筛阳性复检阴性一般是因为环境因素感染,也有可能存在假阳性的情况,这个时候需要重新对人进行采样检测。那么,新冠初筛阳性复核得多长时间?一起来看看本站带来的介绍吧!全文目录1、新冠初筛阳性复检阴性是怎么回事2、新冠初筛阳性复核得多长时间3、混检中有一...
-
刚打了hpv疫苗能打新冠加强针吗 新冠疫苗加强针为什么要间隔六个月
hpv疫苗是生活中很常见的,很多女性都开始注射hpv疫苗,这是很好的预防宫颈癌的措施。那么,刚打了hpv疫苗能打新冠加强针吗?一起来看看本站带来的介绍吧!本文目录1、刚打了hpv疫苗能打新冠加强针吗2、新冠疫苗加强针为什么要间隔六个月3、来月经可以打新冠疫苗第三针...
-
路过防范区健康码会变色吗 去防范区会变黄码吗
路过防范区健康码一般是不会变色的,如果担心自己变成黄码的话基本都是待了很长时间才会这样显示,如果你感兴趣的话,一起来看看本站带来的介绍吧!全文目录1、路过防范区健康码会变色吗2、去防范区会变黄码吗3、防范区属于低风险地区吗路过防范区健康码会变色吗路过...