买期房后悔了可以卖吗?期房的优点有哪些?
在这个寸土寸金的年代越来越多的人喜欢购入房子,而在买房子时因为大多都是期房,下面,就快和本站一起了解买期房的相关知识吧!
本文目录
1、买期房后悔了可以卖吗?
2、期房三年拿房划算不
3、期房的优点有哪些?
买期房后悔了可以卖吗?
由于各地政策不一样,所以对于买期房什么时候可以卖并没明确的说法,具体的要依据所在地区规定来看。
期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋,已经入住或是建成的房屋,因为没有权属证书,所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定,所以各个地方的实施方法都是不一样的。期房市场的交易没有被法律做出明文规定,但是转让买卖还是很普遍的。
期房三年拿房划算不
一般情况下是不建议大家买期房的。尤其是三四线城市买房真的建议去买现房,相对现房更有保障一些,虽然各个开发商都在卖期房,但是随着市场的变化、楼市调控政策、三四线人口持续流出,开发商的资金压力会越来越大,所以难免有烂尾的风险。咱们老百姓买一套房子不容易,攒了一辈子钱,双方父母的钱拿出来不容易,千万不能打了水漂啊。
如果实在没现房可以选择,非得选择期房,也建议买交房早点的,五证必须齐全啊,能备案,约定好下房时间。
期房的优点有哪些?
1、先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者有大量的选择余地。
2、价格能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多。地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持积极态度。
3、工程质量可以看到,随时监督,提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的方面,都一览无余。
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