安置房的产权是属于自己的吗?有房屋纠纷的房子能拆迁吗?
拆迁安置房是可以进行买卖的,但是在买卖的时候一定要注意合同和相关问题,这样才不容易踩雷,一般大家不愿意买安置房大部分都是因为产权问题。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、安置房的产权是属于自己的吗?
2、有房屋纠纷的房子能拆迁吗?
3、拆迁安置房属于什么产权
安置房的产权是属于自己的吗?
安置房的产权按拆迁协议签字人确定。如果签字人包括你,你可以在安置房的房产证上加上你的名字,并拥有产权。
安置房是不动产,房产证是权利人对房产享有权利的证明,所以有房产证。安置房可以买卖,但风险较大,因为目前市场上的拆迁安置房大多没有产权证,甚至没有产权证,不符合5年内不得转让的规定。
有房屋纠纷的房子能拆迁吗?
有房屋纠纷的房子不能先拆,因为如果事先通知拆迁办房子有争议,拆迁办在没有双方协商的情况下仍然执意强拆,那么拆迁办是有责任的。
不过这里面的不能拆迁,也是暂时的,也是有时间限制的。
在此期间,争议各方必须统一思想,必须选择各自的补偿要求,然后与拆迁办合作,看其补偿要求是否可行,不能老是因为争议而任意拖延。
否则,拆迁办也可以通过合法程序解决您拆迁后的房屋,当时的拆迁也应视为合理拆迁。
拆迁安置房属于什么产权
安置房为大产权房。安置房是开发商在征地时补偿给拆迁户的房屋。一般来说,安置房的售价普遍低于商品房的售价。安置房和商品房一样,都有房产证,安置房有房产证可以挂牌交易。这类房屋与大产权房仅在土地使用权上不同。一般是集体土地。家庭没有个人土地证。5年后可以补交土地税,换取大额房产土地使用证。
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