新房子交房大概什麼時候拿到房產證?一直不辦理房產證會罰款嗎
當新房到了交房那一刻後,是需要給物業交物業費和維修基金的,這樣物業才會把鑰匙和相關材料給你,就可以開始裝修自己以後的家了。那麼,新房子交房大概什麼時候拿到房產證?下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、新房子交房大概什麼時候拿到房產證?
2、一直不辦理房產證會罰款嗎
3、新房的房產證是開發商統一辦理的嗎
新房子交房大概什麼時候拿到房產證?
新房可在交房後90天內取得房產證。但在大多數情況下,一兩年內拿到證書是好的。如果您在簽訂合同時就相關內容達成一致,您可以查看合同,如果開發商違約,可以要求退房,但房價高的時候,買家一般不願意退房,所以只能催促開發商協助,買方如需退房或向開發商要求賠償,可依法依合同及法律保護其權利。
一直不辦理房產證會罰款嗎
長期不辦理房產證的,不會被罰款。買受人交付房屋後,出賣人長期不為買受人申領房產證的,應當要求出賣人按照雙方約定協助買受人辦理房產證,逾期辦理可以根據合同約定要求出賣人承擔違約金。
根據規定,預售商品房的購買人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續交付使用;約定或規定的期限屆滿一年以上,因出賣人原因,買受人不能辦理房屋所有權登記。作為買方,有權要求解除房屋買賣合同並退房,也可以要求賣方賠償損失。
新房的房產證是開發商統一辦理的嗎
新房房產證是由開發商統一辦理後發給購房者的,但購房者也可以選擇自己辦理。按照《城市房地產開發經營管理條例》規定:“預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋權登記手續;現售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。”
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