回迁房超面积怎么解决?办理回迁房房产证可以写别人名字吗
回迁房没有房产证是不能贷款的,因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件,比如说回迁协议,证明该回迁房未受政策限制。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、回迁房超面积怎么解决?
2、办理回迁房房产证可以写别人名字吗
3、回迁房比例怎么算
回迁房超面积怎么解决?
有约定按约定,没有约定参考如下法条处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:按理说3%以内你补,超过3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小计算,按前述约定处理。如果合同签得很清楚,那依法维权,没什么好讲的,延误交房让他赔偿违约金,如果合同不清楚,则申请仲裁。
办理回迁房房产证可以写别人名字吗
回迁房办理房产证通常不可以写别人名字,原房产证是谁,新房产证也是谁,不过房产证下来以后,房产证可以添加名字的。回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
回迁房比例怎么算
回迁房的比例计算需要根据当地的回迁房拆迁公告来计算,一般是没有特殊的计算方法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定,第十条:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条:市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
-
买了开发商抵押房咋办?工抵房可以转卖吗
工抵房其实现在还是有很多地方都在售卖的,而售楼处卖工抵房也不例外,有些开发商缺资金,就会出售工抵房,工抵房的确很便宜,但是也有风险存在,所以买之前一定要考虑清楚!下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、买了开发商抵押房咋办?2、每个楼盘都有工抵房吗3、工...
-
装修开工包16红包可以不?装修好的房子漏电怎么办?
装修开工包并不是每个人都必须要给的,如果您那里有规矩,那就可以包个小点的红包图个吉利,有钱的话可以包大一点,这样别人在装修时也会认真些,如果家庭条件一般,其实不包开红包也是没问题的。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、装修开工包16红包可以不?2、装...
-
金属漆的作用有哪些?金属漆的清洁与保养
金属漆的作用有哪些?金属漆的清洁与保养金属漆是什么?金属漆,又叫金属闪光漆,是较流行的一种汽车面漆。在它的漆基中加有微细的铝粒,光线射到铝粒上后,又被铝粒透过气膜反射出来。因此,看上去好像金属在闪闪发光一样。这种金属闪光漆,给人们一种愉悦、轻快、新颖的感觉...
-
书房书桌的摆放方位学问-书房书桌的摆放禁忌
梅花有一种不畏严寒,不屈不挠的精神,古时候文人雅士常常用梅花比喻那些不怕困难,有着坚强意志的人,这种精神历来被人们当做崇高品格和高洁气质的象征,因此,在书房挂上一些这样的挂画,是不是很有意义呢。书房书桌的摆放方位学问-书房书桌的摆放禁忌书房书桌的摆放方位...