小產權loft適合買嗎?成都5.5米層高的Loft值得投資嗎
首先平層跟複試的價格肯定不一樣,複試價格高,但是利用空間大,還有就是複試現在比較受年輕人追捧,後期出租相對好租,選擇複試時首先需要看的是層高,因為現在複試層高已經從曾經5.09降到4.49,高度有所降低,但是還是可以選,下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、小產權loft適合買嗎?
2、成都5.5米層高的Loft值得投資嗎
3、不聽勸買的公寓到底怎麼樣
小產權loft適合買嗎?
這個問題主要看個人需求,其中的風險還是很大的。首先,小產權沒有房產證,也不能落戶,如果你小孩著急讀書,這裡就有很大的風險。
其次,再說說loft,現在很多年輕人也是很喜歡loft房子的,因為這樣設計起來的房子比較有格調,裝修裝飾起來也很漂亮的,所以在購買loft房子的話,大多數都是年輕人比較熱衷。
此外,loft房子除了可以住人外,他們還可以作為辦公室來工作,特別在地段比較好,商業氛圍比較好的區域,loft還是很受投資者追捧的。像這種小產權loft,因為沒有房產證,也不屬於商品房,沒辦法在市場上正常交易,肯定價格會便宜很多,所以購買還是要非常慎重!
成都5.5米層高的Loft值得投資嗎
5.5米層高很不錯,一般只有4.5米,用來自住還可以,投資的話比較划不來,裝修費用略高,高不成低不就的價格可能導致不太好出租,以後想出手比較困難。
有閒錢,還是投資中小戶型兩三房,如果因為購房資格問題,那麼投資商鋪。
地段好,不愁出租,或者自帶租約的另行考慮,計算綜合成本。
不聽勸買的公寓到底怎麼樣
1、地鐵,周圍商業一定要考慮。銷售說的不要全盤接收,有些地鐵可能只是規劃,至於能不能實施,幾年後能實施都不清楚。
2、層高要問清楚是建築高度還是實際淨高。一般市面上4.2米的高度都是建築高度,包含了樓板的厚度,實際使用的高度只有4米。儘量買4.5米以上的。
3、梯戶比。我這個是4梯16戶的,目前沒有感覺人員雜亂。一層樓三四十戶的大家謹慎購買。
4、戶型,儘量選擇戶型方向,雙面採光的。通風采光好,住起來很舒服。
5、後期生活費用成本。公寓的物業費,水電費,停車費都會貴一些。
6、注意房屋產權年限,房屋產權年限一般是從開發商取得土地使用權之日開始算起的,並不是從你買房之日開始算起。
7、安全配套,24小時保安,梯控,門禁這些儘量要有。
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