loft公寓有升值空間嗎?投資公寓是買平層好還是loft好
Loft的40年產權到期,可以自動續期。土地使用權屆滿前,土地使用者可以申請續期。續期獲准的,可以重新簽訂出讓合同,繳納土地使用權出讓金,辦理相應的土地登記手續。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、loft公寓有升值空間嗎?
2、投資公寓是買平層好還是loft好
3、為什麼那麼多人不喜歡公寓
loft公寓有升值空間嗎?
loft公寓的優點是總價比較低,使用面積大。買賣時以一層建築面積計算,實際可用面積可達銷售面積的兩倍,這也是很多人興奮的原因。但是loft公寓的產權只有40年,而且購買loft公寓不是學區,不能登記。因此,購買loft公寓投資有利有弊,並不保證一定會升值。影響房屋升值空間的因素很多,不能一概而論。
投資公寓是買平層好還是loft好
首先平層跟複試的價格肯定不一樣,複試價格高,但是利用空間大,還有就是複試現在比較受年輕人追捧,後期出租相對好租,選擇複試時首先需要看的是層高,因為現在複試層高已經從曾經5.09降到4.49,高度有所降低,但是還是可以選,因為很可能後期4.49的都沒得選,因為政策一直在變動,所以能買複試不買平層!
為什麼那麼多人不喜歡公寓
產權年限短,而且不能落戶,孩子也不能就近入學,水電費貴,而且不接天然氣,做飯電磁爐或者卡式爐,賣公寓費稅費太高了,一般賠錢都賣不出去,而且公寓裝修一點都不便宜,比小戶型費用高得多,但是公寓便宜,一般是繁華地段,優缺點自己取捨吧。
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