購房需要的五證兩書三表是啥?
購房需要的五證兩書三表是啥?
購房需要的五證兩書三表是啥?
開發商交房時必須具備五證兩書三表。
五證兩書是什麼?
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對銷售方的基本要求。
“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本專案可銷售樓盤,購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
“兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定,並且是房地產開發企業在商品房交付使用時,向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
三表:
住宅面積實測表,竣工驗收備案表,分戶驗收記錄表
以上檔案齊全才能具備辦理房產證的條件。
-
張掖公租房申請條件-張掖公租房買賣政策
張掖公租房申請條件-張掖公租房買賣政策張掖公租房申請條件街道辦事處或鎮人民政府收到廉租住房保障申請材料後,應當在10個工作日內對申請材料進行查驗核實。申請材料不齊全或者不符合規定形式的,應書面告知申請人需要補正的全部內容。申請材料齊備的,街道辦事處...
-
海西州公租房申請條件-海西州公租房買賣政策
海西州公租房申請條件-海西州公租房買賣政策海西州公租房的申請條件申請符合廉租住房保障條件的家庭,由戶主作為申請人;戶主不具有完全民事行為能力的,申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請人應當持相關材料向戶口所在地街道辦事處提出書...
-
三亞公租房買賣政策-三亞公租房管理辦法
三亞公租房買賣政策-三亞公租房管理辦法三亞公租房的管理辦法從昨天開始,住建部發布的《公共租賃住房管理公租房管理辦法》正式生效。公租房管理辦法規定,本地及外來人員均可申請公共租賃住房,無正當理由連續6個月閒置公租房的應當退回,違法違規轉租公租房者,不但會...
-
常營經濟適用房的申請條件有哪些?
常營經濟適用房的申請條件有哪些?常營經濟適用房的申請條件一、常營經濟適用房申請條件如下:1、申請人戶籍登記在本區,取得本市戶籍滿5年。其中,家庭為單人的申請人,應當符合晚婚年齡;離異的,應當滿3年;2、申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同:1人戶...