單身公寓的水電費比普通房子貴嗎?40年產權公寓可以抵押貸款嗎
單身公寓一般都是商品性質的公寓,水電費肯定是比普通住宅要貴的,因為是商水商電,如果想賣二手單身公寓是有點難的,因為要交的税比較高,很少有買家願意支付。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、單身公寓的水電費比普通房子貴嗎?
2、40年產權公寓可以抵押貸款嗎
3、公寓要交契税和維修基金嗎
單身公寓的水電費比普通房子貴嗎?
單身公寓的水電費比普通房子貴。因為很多單身公寓屬於商業用地,所以單身公寓的水價、電費、物業費等都是按商業用途計算的,而普通住宅則更便宜。
40年產權公寓可以抵押貸款嗎
40年產權公寓是可以抵押貸款的。只要40年公寓和貸款銀行是同處一個城市,房屋評估價值是在十萬元以上;辦理了房產證,產權清晰,且可以上市進行流通,不存在着房屋產權爭議等不利房屋變現的情況,不存在於政府的拆遷範圍內,那麼就可以辦理抵押貸款。
公寓要交契税和維修基金嗎
公寓要交契税和維修基金,公寓的契税通常是根據所購房產總價的3%來收取,比如總房款為72萬,那麼契税就是總房款×3%=21600元。而公共維修基金是按照所購房產的面積來決定的,每平米120元,比如總房款為72萬,那麼維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元。
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