房貸是否放款取決於什麼因素
1、銀行原因:銀行資金緊張、申貸人數太多、未辦理抵押手續、需要二次審核等等,這些都會導致放款時間延長,但有原因就要解決,不能讓借款人盲目的等下去,實在不行就按合同規定解除合同。
2、借款人原因:放款前個人信用度下降、個人負債率陡然增加、提交的材料有虛假等等,那麼銀行就會將放款資金卡住,進行二次審批,甚至是解除貸款合同,視情況向借款人追責。
3、開發商原因:出售的商品房沒有預售許可證、開發商報送給銀行的資料有遺漏或存在弄虛作假等,被銀行發現後,就不能發放貸款,甚至是解除貸款合同,借款人可以向開發商討回首付款、解除購房合同,並向開發商追責。
貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化。
房產抵押貸款,一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理,房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段,通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求,以期盤活居民手中持有的不動產,而且在各種融資渠道中,房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
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一茶勺大概多少克
5克左右。如毛尖,毛峯,雀舌,龍井一級以上,白毫,金駿眉一級以上,普洱熟茶散茶一級以上等,這類茶都是比重比較輕的,因為茶豪比較多。對於次級或者其他成團狀的的茶來説,分量可能會更重。對於泡功夫茶來説,不同地方的人喝茶習慣不一樣,決定的是口感濃度不一致,所以取茶之前,可...
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app內購買什麼意思
演示機型:Iphone12系統版本:ios141、蘋果手機中的“app內購買”是指iPhone、iPad、iPodtouch和Mac應用可通過App內購買的方式來獲取,例如反覆訂閲、遊戲貨幣、遊戲或應用完全解鎖。App內購買項目是指可以在iOS設備或電腦上的應用中進行購買的額外內容或訂閲。2、...
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地圖的由來
在人類發明象形文字以前就有了地圖。人類要在一個地方定居,開展生存活動,就要記錄下這地方的山川、水澤、土地狀況。出走遠地就要辨別方向、熟識路途的山丘、溝壑、河流、湖澤、樹木、道路。沒有文字就用符號、線段、極簡易的圖形描繪成示意地圖。地圖的發展歷程...
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絲瓜不焯水可以吃嗎
可以。直接下鍋炒就可以,這樣做出來的絲瓜比較原味,好吃。絲瓜含蛋白質、脂肪、碳水化合物、鈣、磷、鐵及維生素B1、維生素C,還有皂甙、植物粘液、木糖膠、絲瓜苦味質、瓜氨酸等。每100克含蛋白質克,脂肪克,碳水化合物克,粗纖維克,灰分克,鈣18-28毫克,磷39-45毫克,核黃素...