前期物業服務合同過期了還有效嗎
雙方可以協商,如果續簽的話,到期後的物業服務合同還是有效的。雙方協商按照規定即可。國務院《物業管理條例》中規定,業主通過業主大會共同決定選聘和解聘物業服務企業;業主委員會執行業主大會的決定事項代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。前期物業服務合同可以約定期限;但是,期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的,前期物業服務合同終止。
合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。商品生產產生後,為了交換的安全和信譽,人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關於交換的習慣和儀式。
這些商品交換的習慣和儀式便逐漸成為調整商品交換的一般規則。隨着私有制的確立和國家的產生,統治階級為了維護私有制和正常的經濟秩序,把有利於他們的商品交換的習慣和規則用法律形式加以規定,並以國家強制力保障實行。
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造夢西遊3孫悟空技能搭配什麼較好
孫悟空技能建議選擇嗜血、72斬、烈焰風暴、烈焰閃、重斬。嗜血作為一個被動技能,能夠讓悟空擁有吸血能力,72斬能夠幫助他對怪物造成的傷害提升,還能夠留下來殘影,烈焰風暴則能夠對周圍一圈的怪物都造成傷害,烈焰閃向前衝刺呈無敵狀態,重斬則能夠對於前方的怪物造成極...
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一茶勺大概多少克
5克左右。如毛尖,毛峯,雀舌,龍井一級以上,白毫,金駿眉一級以上,普洱熟茶散茶一級以上等,這類茶都是比重比較輕的,因為茶豪比較多。對於次級或者其他成團狀的的茶來説,分量可能會更重。對於泡功夫茶來説,不同地方的人喝茶習慣不一樣,決定的是口感濃度不一致,所以取茶之前,可...
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蛇用什麼辨別氣味
舌頭。蛇用舌頭採集周圍環境中的氣味顆粒。它們快速將舌頭伸到空氣中,然後收進嘴中。在嘴中將舌頭的兩個小叉子插入位於口腔壁上的洞穴中,這些洞穴就是雅各布森氏器官,這些器官直接通向大腦。儘管蛇的鼻孔也能嗅到氣味,但舌頭和雅各布森氏器官增強了蛇感知氣味的功...
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經線的長度是什麼
經線是連接南北兩極並同緯線垂直相交的半圓,也稱子午線。經線指示南北方向,所有經線都呈半圓狀且長度相等;兩條正相對的經線形成一個經線圈;任何一個經線圈都能把地球平分為兩個半球。...