交房開發商會提供什麼資料 逾期交房能不能退房
對於買房的朋友們來説,最期待的就是交房那一天,越早交房就可以越早裝修,這樣也可以快點入住新房。那麼,交房開發商會提供什麼資料?逾期交房能不能退房?一起來看看本站帶來的介紹吧!
全文目錄
1、交房開發商會提供什麼資料
2、逾期交房能不能退房
3、交房要注意什麼
交房開發商會提供什麼資料
交房開發商會提供“三書、一證、一表”,“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《建築工程質量認定書》,“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,“一表”是指《竣工驗收備案表》。
逾期交房能不能退房
如果逾期交房超過催告後的三個月合理期限,可以退房。根據《民法典》規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。
交房要注意什麼
1、地面是否平整。
交房時,需要注意查看地面的平整度,因為室內的地面是否平整將直接影響到地面的裝修,導致瓷磚容易開裂、起拱,房間的地板容易起翹開裂。
2、地漏排水是否通暢。
由於工人在建房的時候,會不慎將水泥塊、或是水泥掉入地漏的排水管中,因此在交房時一定要檢查排水管是否暢通,有無堵塞狀況,以免給日後的生活帶來影響。
3、衞生間下水管是否安裝防火圈。
通常防火圈都是安裝在下水管的頂部的,這是為了避免發生火災時,火會順着下水管往上蔓延,因此當下水管防火圈受到高温時,會自動膨脹然後對下水管進行擠壓、斷裂,從而切斷火勢的蔓延,因此衞生間下水管是否有安裝防火圈是非常重要的。
4、做好防水實驗。
防水實驗是交房時必須要檢驗的,尤其在衞生間、廚房等使用水比較頻繁的區域,若有滲水情況,需要及時通知開發商進行處理。
5、門窗是否正常使用。
通常房地產商安裝的窗户大部分都是鋁合金的,因此質量相對會比較差一些,因此在交房時必須要注意窗户的密閉性,尤其是密封條,還需查看門窗的開關是否正常。
-
常綠樹是什麼樹
常青樹是指以枝繁葉茂,四季常青的植物(如松柏類、冬青、桂花等),取常青樹博大、青春、穩實的精神內涵,寓意為永生。冬季不落葉的樹,就叫常青樹。這類植物的特徵主要是葉片呈針狀、葉片有蠟質層以及耐旱的植物。比如:松柏、冬青、桂花等。雖然常綠樹終年常綠,但並不代表...
-
德馬高速是什麼路
德馬高速是指德令哈—馬爾康高速公路。德令哈—馬爾康高速公路,簡稱德馬高速,也稱德馬高速公路,是京藏高速(G6)的聯絡線德令哈—康定高速公路(G0615)的組成部分,於2013年8月開工。德馬高速起點在青海省德令哈市,經過青海、四川兩省區,終點在四川省馬爾康市。2005年1月13...
-
狐狸病是什麼病
狐狸病是狐惑病。是因肝腎陰虛,濕熱毒結,或脾腎陽虛所致。以口咽、陰部蝕爛,目赤如鳩眼,小腿結節紅斑等為主要表現的皮膚疾病。除眼、口、陰部三聯症狀外,尚可侵犯多系統、多器官各組織,如皮膚、關節神經系統、靜動脈等,具有慢性、進行性、複發性的特點。本病一年四季...
-
岱宗一般指什麼
岱宗(泰山尊稱)一般指泰山。泰山,又名岱山、岱宗、岱嶽、東嶽、泰嶽,為五嶽之一,有“五嶽之首”“天下第一山”之稱。位於山東省中部,隸屬於泰安市,綿亙於泰安、濟南、淄博三市之間,總面積25000公頃,主峯玉皇頂海拔約1545米。泰山相伴上下五千年的華夏文明傳承歷史,集國...