購買房子交定金後不滿意可以退嗎?買房子交了定金想退怎麼跟銷售説
當買房不是什麼稀奇事,成為人們生活的日常的時候,人們也就不會這麼緊張了,要知道現在能買一套房子真的是很費勁的,那麼,買房子交了定金想退怎麼辦呢?下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、購買房子交定金後不滿意可以退嗎?
2、買房子交了定金想退怎麼跟銷售説
3、買房交定金的注意事項
購買房子交定金後不滿意可以退嗎?
首先要嚴格按照合同約定處理,無約定雙方協商。
其次,房子不滿意是什麼原因,有些原因是可以單方行使解除權的。比如原先合同承諾有健身房等附屬設施,房子建起以後沒有承諾的附屬設施,導致買方無法實現合同目的。
第三,交的是定金還是訂金?如果是定金,如買方反悔,定金是不退的。除非定金超過合同標的額的百分之二十,超過部分可以要求返還。
買房子交了定金想退怎麼跟銷售説
一般來講定金是具有擔保作用的,交了定金對方有權不退。遇到這種情況首先跟銷售説明情況,説明為什麼不想買了的原因,實話實説最好,用不着編些理由謊話。做銷售的都是久經沙場,説謊的一眼就能看出來。
各個樓盤各個地方的態度不一樣,有的樓盤會給你退,但是大多數都不會退定金。
以後買房交定金之前一定要考慮清楚,交了就是要負責任的!需要貸款的最好先查一下徵信,不要到時候因為徵信原因買不了房,不退定金逼着你付全款,你又沒錢付全款只能損失定金。
買房交定金的注意事項
1、定金不能超過房價的20%。如果你購買的是期房,開發商應該向你出示預售許可證,如果你購買的是現房,那開發商應該向你出示大產證,住宅使用證及商品房質量保證書。
2、你的房款是直接支付給開發商的,如果你覺得想留下痕跡為以後有糾紛做鋪墊的,就向開發商要銀行賬户,直接劃入開發商賬户,自己留好存根,在備註裏註明是誰購買哪套房子的房款。
3、按現在政策,只有沒有中華人民共和國身份證的人(包括軍官證),才要公證,例如持護照、回鄉證、大陸來往證的。房款一般都在交房前付清給開發商的,開發商一般也只有收到全部購房款及具備相應手續才會把房子交給你。
-
中高風險地區隔離免費嗎 中高風險地區隔離14天起算日期
中高風險地區一般是需要進行隔離的,特別是你的健康碼是黃碼或紅碼,是需要隔離並進行核酸檢測的。那麼,中高風險地區隔離免費嗎?一起來看看本站帶來的介紹吧!本文目錄1、中高風險地區隔離免費嗎2、中高風險地區隔離14天起算日期3、中高風險地區的健康碼是什麼顏色中...
-
封控區解封后還要不要再做核酸 管控區和封控區解封時間一樣嗎
封控區解封后還是需要做核酸檢測的,這個時候也是需要實行7天的居家健康觀察。那麼,管控區和封控區解封時間一樣嗎?一起來看看本站帶來的介紹吧!本文目錄1、封控區解封后還要不要再做核酸2、管控區和封控區解封時間一樣嗎3、封控區可以收到快遞嗎封控區解封后還要不...
-
2022年廣東三胎產假多少天?2022廣東三胎產假98天還是178天
隨着生育政策的放寬,我國已經開始實行三胎政策了,很多地區都會鼓勵年輕人生三胎,其中就包括廣東地區。在廣東地區生三胎是會有一定補貼獎勵的,產假會在原來的基礎上增加80天,所以產假至少有178天。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目錄1、2022年廣東三胎產假多...
-
新冠屬於意外保險嗎 怎麼買新冠保險
新冠是現在疫情中比較常見的病毒了,不少人都在猶豫要不要去買保險。那麼,新冠屬於意外保險嗎?怎麼買新冠保險?一起來看看本站帶來的介紹吧!全文目錄1、新冠屬於意外保險嗎2、怎麼買新冠保險3、新冠保險等待期是什麼意思新冠屬於意外保險嗎新冠不屬於意外保險。但是...