公寓都是商用水電嗎?買loft公寓自住好不好
買公寓交了定金能退,但是需要滿足一定的條件。如果收受定金一方違約,不簽訂購房合同,則定金應當雙倍退還。根據規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、公寓都是商用水電嗎?
2、買公寓付了定金後悔了怎麼辦
3、買loft公寓自住好不好
公寓都是商用水電嗎?
公寓主要用於投資,具有商業性質。因此,水電是按照商業用電和商業用水標準計算的。如果公寓是商住兩用的話,也是不能按照住宅用電收費的。
一般住宅水費為2.7元/噸,電費為0.47元/千瓦時,而商業水費為5.5元/噸,電費為0.8元/千瓦時。當然,具體的收費標準取決於開發商的立項,以及當地的政策法規。
買公寓付了定金後悔了怎麼辦
定金是在合同訂立前或履約前支付一定金額作為保證的保證。只有簽訂合同的保證金才具有法律效力。商品房交易中的定金是指購房者在合同簽訂前或者在支付房價之前,向開發商支付一定數額的款項。
《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定:保證金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。在實際操作中,押金的數額和比例由開發商設定,但押金的比例不得超過房款總額的20%。
買loft公寓自住好不好
買loft公寓自住可以,但要分情況如果四十年產權的商住公寓肯定是不能買的,70年產權的住宅性質的公寓是可以買的。
從價格方面來説,loft公寓會比住宅稍微貴些,但是一般都是隻算一層面積,等於買一層送一層,如果算實際的使用面積的話,價格是比住宅便宜的,所以説是花費比買同樣使用面積的住宅來説,價格要便宜些的。
從居住方面來説,除了採光和通風比正規住宅差些以外,其他的生活成本都差不多,並且,這種公寓的位置都比較好,交通和生活上都比較方便。
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