首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎 銀行怎麼判斷房貸首付款哪裏來的
在買房時刷的首付貸款是可以查得到的,無論是通過哪個渠道付的首付款都可以查詢。那麼,銀行怎麼判斷房貸首付款哪裏來的?一起來看看本站帶來的介紹吧!
全文目錄
1、首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎
2、銀行怎麼判斷房貸首付款哪裏來的
3、買房首付一般是多少比例
首付貸款是父母卡轉過來可以查到嗎
首付貸款是父母卡轉過來可以查到。房貸審批是需要提供首付流水,雖然父母卡轉賬流水也支持,但必須是父母的合理收入。否則要是通過借貸來獲得首付款,這樣的流水不能過關,銀行會拒絕貸款人的房貸申請。
為此借款人要是不想讓房貸被拒,建議最好是要提前半年就要開始養流水,如果靠父母借錢儘量去借現金再存到銀行卡里,半年前卡里有80%的首付款資金就可以直接認定是合理收入所得。
為了避免經營貸、消費信用貸等流入房地產市場,監管要求各房貸銀行嚴格核實首付款來源,只認定本人資金、直系親屬資金,要是首付款是父母轉賬的也可以,但是必須提供父母卡的半年的銀行流水,以確認是父母的合理收入。
銀行認可的合理收入包括活期存款、理財餘額、保險餘額、支付寶餘額、股票餘額,可要是流水裏有“貸款,貸款受託支付,借款,借貸,中介機構轉款,融資機構轉款”等字眼,説明父母有借貸獲得首付款資金的嫌疑,這樣的首付款是不被認可的。
銀行怎麼判斷房貸首付款哪裏來的
銀行一般會通過兩個渠道來判斷首付款來源,即支付首付款的銀行卡流水,以及借款人家庭徵信。
1、首付款銀行卡流水:會倒查半年的流水,看其中是否有貸款、貸款受託支付、借款、借貸、中介機構轉款、融資機構轉款,如果有説明首付款並不是家庭自有資金,不符合監管要求。要是流水有他人轉賬記錄,也要提供該轉賬卡的近半年流水。
2、借款人家庭徵信:目的看近半年是否有新增消費類貸款或信用卡大額分期業務,有説明是通過借貸來獲得首付款,同樣不符合監管對首付款來源的規定。
買房首付一般是多少比例
確定買房首付比例需要根據貸款方式,購買首套房二套房的不同情況來確定。
1、公積金貸款:首套房首付比例不低於20%,二套房首付比例不低於30%,三套房不能貸款。
2、商業貸款:首套房首付比例不低於30%,二套房首付比例在50%左右,具體以貸款銀行規定為準,三套房不能貸款。
-
全員核酸老人不能下樓怎麼辦 全員核酸少做了一次怎麼辦
全員核酸老人如果不能下樓的話是可以和社區工人進行溝通的,一般會有專門工作人員上門來做核酸檢測那麼,全員核酸少做了一次怎麼辦?一起來看看本站帶來的介紹吧!全文目錄1、全員核酸老人不能下樓怎麼辦2、全員核酸少做了一次怎麼辦3、全員核酸不做核酸的會取消綠碼...
-
為什麼前天做的核酸報告還沒出來 核酸報告沒出來但是急用怎麼辦
核酸檢測結果一般都是需要一段時間緩衝的,並不是一做就出來,正常情況下24小時內就會出來。那麼,為什麼前天做的核酸報告還沒出來?一起來看看本站帶來的介紹吧!本文目錄1、為什麼前天做的核酸報告還沒出來2、核酸報告沒出來但是急用怎麼辦3、做了核酸檢測24小時還沒...
-
14天隔離完還要居家隔離嗎 14天隔離完了健康碼多久變回來
14天隔離完到底還要不要居家隔離主要看社區要求,有的是可以直接解封,有的還是需要在家進行監控檢測,一起來看看本站帶來的介紹吧!本文目錄1、14天隔離完還要居家隔離嗎2、14天隔離完了健康碼多久變回來3、居家隔離是在自己家隔離嗎14天隔離完還要居家隔離嗎視情況...
-
感染奧密克戎最晚幾天查出陽性 奧密克戎病毒症狀早期表現
感染奧密克戎潛伏期還是比較長的,如果沒有明顯症狀是差距不出來的。那麼,感染奧密克戎最晚幾天查出陽性?奧密克戎病毒症狀早期表現有哪些?一起來看看本站帶來的介紹吧!全文目錄1、感染奧密克戎最晚幾天查出陽性2、奧密克戎病毒症狀早期表現3、奧密克戎病毒和感冒怎...