关于卖房的内容经验

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宋朝的奇葩法律规定卖房之前竟须先向邻居询问

北宋开宝初年，为规范民间私人房地产交易，限制恶性炒卖，赵匡胤下令制定该法：你若想卖掉自有房产，得先从自己的亲戚(缌服之内)问起，若无人问津，再到左邻右舍，直到这一干人等均签字画押(“依账取问”)，表示不买(“批退”)，你才能拿...
卖房不通过中介有什么风险？通过中介买房交了定金能退吗

当新楼盘开售后，很多需要买房的人都是比较纠结是直接找中介还是自己去售楼部直接问房源，其实这得看你的意愿，大楼盘一般中介也没多大优惠，小楼盘和中介是有合作的，赚一点佣金，买家是无需支付费用的。下面，就快和本站一起了解...
卖房的款怎么收

1、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房屋的首付款，过户时买方再付清余款。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时，买卖双方可以通过协商，由买方一次性付清房款。3、买方申请房屋抵押贷款，等到...
宋朝法律奇葩规定卖房之前须先向邻居询问

北宋开宝初年，为规范民间私人房地产交易，限制恶性炒卖，赵匡胤下令制定该法：你若想卖掉自有房产，得先从自己的亲戚(缌服之内)问起，若无人问津，再到左邻右舍，直到这一干人等均签字画押(“依账取问”)，表示不买(“批退”)，你才能拿...
房屋买卖协议有效期是多久

没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因...
购房知识：关于房子买卖的五证二书详解

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。购房知识：关于房子买卖的五证二书详解五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...
安置房可以自由买卖吗

满5年取得产权证的安置房可以自由买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应...
农村自建房买卖合法吗

购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员。2、受让人没有其他房产。3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标...
经济适用房可以买卖吗？

经济适用房可以买卖吗？经济适用房可以买卖吗？对于住满5年和没住满5年的情况是有区别的，以下几点需要注意：一、对社会公开销售或定向销售及住宅合作社向社员集资建设所得的经济适用房：1、未住满5年的（是否满5年以取得房屋所...
房子卖了不迁户籍会有什么后果？房子卖了以后怎么贷款？

对于买卖房子来说，最重要的可以说就是户口的问题，处理的不好导致自己成黑户就尴尬了。一般，卖房时户口都需要迁出，叫做过户给买房，你的户口可以暂时放派出所，也可以迁出到其他位置，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录...
房子卖了再买是首套还是二套？房子卖了但没过户可以违约吗？

对于近期打算卖房的人来说，是不是准备卖房后再重新买一套呢？那么，房子卖了再买是首套还是二套？这个得看具体情况对待，如果现实您的贷款还清，是可以算作首套房的，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、房子卖了再买是...
大连经济适用房买卖政策

大连经济适用房买卖政策大连经济适用房申请条件大连经济适用房申请条件第十三条符合下列条件的家庭，可以申购经济适用住屋：（一）家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口五年以上；（二）家庭人均年收入低于上一年度居民人均...
无产权的房子可以买卖吗

没有产权证的房产是不允许交易的。房屋产权证是对该房产拥有房子所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地...
房子卖了身份证要改吗

1、卖了房子之后，身份证地址并不一定要改，但是如果你想要将户口迁入，你的身份证就需要改一下地址，变成新的房子的地址，表明你的户口已经迁入了。2、但是如果你没有将户口迁入到新购买的房子地址，就不能够改变身份证上面的地...
经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖政策

自从有了经济适用房的出现，大批的问题也随之而来，经济适用房可以买卖吗？这就是其中最关键的一个问题，如果说申请人申请到了购房资格，而以后想转卖通过国家的政策是否是允许的？下面本站就为大家解开这些谜团。经济适用房可以...
房子卖了以后水电没过户对原房东有影响吗？房子卖了户籍必须迁出吗

买卖房子是人生中的一件大事，交易流程有点繁琐，过户以后还需要将日常水电煤气费也要去更换户主，卖房是不需要特意去销户的，直接配合买家进行过户即可，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、房子卖了户口可以在派出...
卖房子不过户对卖家有什么风险？买到的期房成了烂尾楼怎么办？

一般房子买卖时都会签合同，即使没过户，只要买家打钱给你，而且合同上面有说明的话，是很难违约的，你后悔卖房肯定是看到屋价涨了，但一切已成定局，后悔了也没用，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、一边卖房一边买房靠...
公房买卖流程怎么走

1、买卖登记卖方应携带房屋的有效产，写《买卖登记表》。2、价格评估卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估时，卖方应给予必要配合。3、买卖委托买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议...
2021安置房可以买卖吗？安置房私下买卖的合同有效吗？

安置房本身就是按国家政策走，专门用来住的房子，并不适合买卖，如果结婚的话，是不是安置房没什么影响，只要产权是你的，最好是办个房产证，这样结婚会更踏实。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、2021安置房可以买卖吗？2...
限价房和限竞房是一样的吗？限价房能够进行买卖吗

限阶房的产权年限，和一般房屋的年限一样，都是70年。具体的产权年限和房屋的土地性质有关系，和具体的房屋性质没有太大的关联，比如说如果是住宅用地，产权都是70年，综合用地的话产权为50年，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本...
房子卖了后水电需要销户吗？房子卖了以后出现问题谁承担

房子卖了之后合同依旧是有效的，所以要妥善保管，不然后期买房过来找你，提一些过分的要求，可以按照合同上面的规定来进行解决的。那么，房子卖了以后出现问题谁承担？下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、房子卖了后悔...
中国古代严禁“炒房” 房屋买卖严格的很

媒体隔三岔五就曝光拥有几十套、上百套房产的“房姐”、“房婶”、“房叔”的信息，赚足了眼球，也引发人们深层次思考，这样的事在古代是不可想象的。古代中国历朝历代大多严控炒房，一个人想拥有两套房产都很困难。古代中国...
回迁房可以购买吗？安置房没有房产证怎么买卖？

安置房是生活中很常见的一种房源，和商品房不一样，但也是可以属于自己的，如果安置房住了五年，是可以变更产权的，让自己成为户主也是可以的，不过在买安置房时还是需要慎重考虑，毕竟后续也是会挺麻烦的，下面，就快和本站一起了解相...
样板房一般都卖给谁新房验房和样板房不一样能换房吗

样板房一般是没有规定卖给谁的，有意向购买的都可以和置业顾问进行咨询。那么，新房验房和样板房不一样能换房吗？一起来看看本站带来的介绍吧！本文目录1、样板房一般都卖给谁2、新房验房和样板房不一样能换房吗3、买样板房...
房子卖了以后水电费怎么过户？房子卖了以后合同还有用吗？

在生活中，选择将房子卖了一定是遇到了什么困难，不然也不会走到卖房子那一步，如果你卖了房子心里难过也是正常的，但想想有一笔钱进账了也是件开心的事，等以后有钱了再买一套更好更大的房子就可以啦！下面，就快和本站一起了解相...