住屋公积金可以用来买二手房吗？欠银行贷款可以用公积金还吗

对于负债比较多，不想找周围借钱的朋友们一般都会在公积金上打主意，但公积金是需要满足条件才能提取的，如果欠银行贷款暂时还不上，如果满足了条件的话也是可以提取公积金的，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、住屋公积金可以用来买二手房吗？

2、欠银行贷款可以用公积金还吗

3、公积金贷款要贷多少年合适

住屋公积金可以用来买二手房吗？

住屋公积金可以购买二手房。如果申请公积金贷款购买二手房，只要二手房符合公积金贷款的条件，一般都可以顺利申请贷款。二手房公积金贷款需符合公积金中心的要求。首先，您必须准备首付。对于首套房来说，首付比例一般在20%到30%之间。借款人的年龄加上贷款申请期不能超过65岁。另外，二手房的年限不能太长。

欠银行贷款可以用公积金还吗

用户只要满足公积金提取条件，就可以将公积金提取出来。至于资金的用途，公积金中心一般是不会去审查的。因此，公积金的钱用于归还贷款理论上来说是行得通的。当然，如果用户有申请公积金贷款的打算，那么最好不要提取公积金，因为公积金余额会影响公积金贷款额度。

对于用户来说，公积金用于申请房贷是最划算的，其次就是办理对冲业务，用公积金偿还房贷。

公积金贷款要贷多少年合适

1、从房屋类型看：购买商品房、限价商品房、定向销售保障性住屋，贷款期限不超过30年；购买私人住宅不得超过20年；购买公有的现有房屋产权或建造、翻新和大修已有住屋的，不超过10年。

2、从借款人年龄来看：借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照目前女性55岁、男性60岁的退休年龄，最久女性可以贷款到60岁，男性可以贷款到65岁。

3、公积金贷款几年最划算。我们需要考虑我们的实际情况，例如从房屋类型或借款人年龄的角度。如果考虑通货膨胀，一般情况下，建议选择30年。