顶楼漏水如何彻底解决
1、首先顶楼楼顶漏水的话,根据《建设工程质量管理条例》第40条的轨道,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。所以如果房屋顶楼漏水,还在其保修期内,那么可以找物业进行解决的。
2、但是楼顶漏水也得分原因,漏水原因不属于物业管理范围的,那么只能自己找人进行补修。
3.水泥灌缝:找到了漏雨的地方,如果是小面积的情况下,就可以判断出是防水没有做好,这时我们可以把缝隙切开的稍微大一点,然后用水泥重新灌缝后,在上方涂刷水泥灰就可以了。
4.铺设沥青:顶楼漏雨,目前使用最多的补救方法就是铺设沥青,但是要注意:这个只针对漏雨面积比较小的情况下,而且它的施工比较简单,价格也相对的便宜。
5.重做防水:顶楼漏雨,如果面积较大的情况下,说明防水层已经被破坏了,这时就只能重新做防水了,但是需提醒大家的是:最好在炎热的夏季做防水。
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