中介推薦新房他可以拿多少點?買二手房同時找兩個中介好嗎
二手房是現在市場上很常見的,不少人都會進行買賣二手房,如果您近期打算購買二手房,又擔心沒房源的話,肯定是第一時間找中介。然而,並不是只能找一箇中介服務的,還是可以找其他店的中介,對比哪一家服務及價格更優惠,最後選擇和賣家進行協商才是最合適的。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、中介推薦新房他可以拿多少點?
2、買二手房同時找兩個中介好嗎
3、通過中介買的二手房中介費什麼時候給
中介推薦新房他可以拿多少點?
新房子的中介基本上可以拿到1%的佣金,但是不同的中介收取佣金的比例是不一樣的,基本上都是在1%~3%之間。
但是如果收的佣金比較高,可能客戶就不太會選擇你了,我建議大家在收取佣金的時候,可以按照1%來收取。
比如說100萬的房子,那麼我們拿1萬塊錢的佣金是差不多的,如果拿的太多,可能會影響自己的生意哦。我們要秉承一個薄利多銷的理念,才能夠有更多的客戶。
買二手房同時找兩個中介好嗎
房屋中介在沒有和你達成成交合同之前,所有的服務算是一種要約邀請或者前置服務,是沒有合同約束能力的,如果要買房可以多找幾個中介去看樓盤,因為目前房地產市場水很深,就是相同樓盤不同中介給出的價格樓層都不樣,為了選擇一個符合自己心意的房子,個人意見可以說多找幾個中介看看,選擇自己最滿意的房子以後,在確定和哪個中介籤服務合同,就相當於貨比三家,這個都是很正常的,希望你可以選到自己喜歡的房子!
通過中介買的二手房中介費什麼時候給
買二手房一般在簽訂購房合同的時候,需要你支付購房定金,這個定金要打到居間第三方,也就是中介公司的賬戶。然後讓中介公司給你出具一份定金收據和佣金確認單(因為在籤合同之前,中介費都是談好的。),方便後期查閱中介費的額度。
等買房經歷貸款、批款、過戶、放款、物業交割等流程後,你就可以帶著你的定金收據和佣金確認單,去中介公司退除了佣金之外,剩餘的定金了,然後中介公司收回定金收據。
所以說,買二手房,中介費要到買房所有手續都辦完,房子已經在你名下,並且拿到房產證的情況下,再給中介公司支付中介費。
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