商品房有幾個證
商品房有五個證,商品房的五證包括《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。權改革之後,買房就只需要辦理不動產權證即可,不動產權證是房屋所有權證和土地使用權證合併之後的證明檔案,只要辦一個證,辦理手續也精簡了很多。
購房者在確定初始登記完成後,主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成後,讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者,部分開發商手中有現成蓋好章的表格,購房者可以直接到開發商處領取並填寫。購房者可以事先向開發商詢問,產權證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門諮詢,省去奔波之苦。
這五證最主要的應該看兩證,一個是國有土地使用證,一個是預售許可證,這兩種要合法,看準確了,一般原則上就沒有問題,特別是預售許可證。特別要提醒的是,購房者在檢視五證的時候一定要看原件,影印件很容易作弊。籤合同前,要看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍之內,以確保將來順利的辦理產權證。
住宅質量保證書通常包括工程質量監督部門核驗的登記,在使用年限內承擔的保修責任,正常使用情況下,各部件的保修期,比如說防水是三年,牆面、管道滲漏是一年,牆面抹灰脫落是一年,地面大面積起沙是一年,包括供熱供冷系統等裝置,衛生潔具、開關等等。其他部位或者部件的保修時間可以由房地產開發商和使用者商定。
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10款寶馬730後排娛樂遙控怎麼用
點開電源鍵後,可以用藍芽直接連線控制音量、控制音樂的單曲,還可以看電影。寶馬730是德國BMW公司生產的一款高階豪華轎車。屬於寶馬7系,僅在德國本土生產。寶馬,中文全稱為巴伐利亞發動機製造廠股份有限公司。寶馬的車系有i、X、Z、純數字4個車型,1、2、3、4、5、6...
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空氣質量指數在多少範圍內為優
空氣質量達到優良標準即達到國家質量二級標準,是指空氣汙染指數小於等於100,如果空氣汙染指數小於等於50,說明空氣質量為優。空氣汙染指數大於50且小於等於100時,說明空氣質量為良好。空氣汙染指數是根據環境空氣質量標準和各項汙染物對人體健康和生態環境的影響來...
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少管所是什麼地方
是對已滿14週歲、未滿18週歲的少年犯進行教育、挽救、改造的場所,簡稱少管所,是我國勞動改造機關之一。根據少年犯的特點,在照顧他們生長髮育的情況下,讓他們從事輕微的勞動,採取誘導、關懷、鼓勵、感化的方法,進行適合少年犯心理和生理特點的全面教育,促使他們思想轉...
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股本結構與規模怎麼寫
1、股本結構:要說明公司的註冊資本、股權結構以及股東的身份和持股比例,還需說明公司股份的流通性和轉讓方式,及股東投票權和分紅政策等。2、股本規模:需詳細說明公司計劃發行的股票數量、股票型別、發行價格和募集資金用途等資訊,還需說明股本增長的計劃和策略,如是...