買回遷房找中介還是找律師好?買回遷房怎麼做最安全
回遷房是生活中很常見的一種房源,不少人擔心風險比較大而不敢買,但是回遷房的價格優勢也吸引了不少人。那麼,買回遷房找中介還是找律師好?購買回遷房有什麼風險嗎?下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、買回遷房找中介還是找律師好?
2、買回遷房怎麼做最安全
3、回遷房私下協議生效嗎
買回遷房找中介還是找律師好?
首先要看房子的合法性,如果房子不具備合法性,那麼簽訂的合同也是無效的,不管由誰來簽訂合同,都要看房源的合法性,建議還是找中介,律師只管籤合同,中介從籤合同到物業交接全可辦。
買回遷房怎麼做最安全
1、檢查是否具有房產證,如果具有房產證並且產權清晰,購買這類房屋相對來説是有保障的。
2、約定房產過户的時間以及交房的時間。
3、在沒有辦理產權過户時,不要付清全款。
4、嚴防一房多賣的情況。
回遷房私下協議生效嗎
是否生效,這個要結合具體的情況去考慮,主要分為三種情況:
1、如果擁有100%的產權,那就可以自由進行交易,就算是私下籤訂的協議,也會生效,購買這種房子還是比較靠譜的。
2、如果不是100%的產權,就不能隨意進行交易,私下籤訂的協議有可能無效,這種房子按理來説是不可以出售的,不然就會損害集體利益。
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