婚後買房怎樣才不算共同財產?新房買完就降價能退嗎
新房產税是現在大家熱議的話題,因為都比較關注以後房子是不是真的多了房產税,畢竟這是和大家吃穿住行有關的,很多人都在猜測新房產税試點的六個城市,下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、婚後買房怎樣才不算共同財產?
2、新房買完就降價能退嗎
3、房產税是在全國實行的嗎
婚後買房怎樣才不算共同財產?
婚後買房不屬於共同財產時:雙方約定並公證,只屬於一方;一方以婚前財產的全額購買該財產;一方父母全款購買的房產,並明確提出只贈與一方的。
根據《民法典》婚姻家庭版,夫妻關係生活期間取得的財產屬於夫妻共同財產,由夫妻共同所有,財產的使用權屬於夫妻共同財產,由夫妻共同決定。
購買無明確情形的房地產,離婚時確認個人財產,並提供個人財產出資證明;由父母出資的,應當出具父母出資證明。
夫妻雙方一定要誠實,即使是以自己的名義買房,也要提前商量清楚,避免離婚時出現各種財產糾紛。
新房買完就降價能退嗎
簽了合同一般是退不了的。
平常心對待吧,凡是可以用價格來衡量的東西就會有漲有跌,房價亦是如此,買房之前巴不得房價如葱,買房之後又希望房價猛漲,然而國家不斷出台調控政策,加上目前疫情的影響,房價下跌也並非不可預見之事,但是房價不會出現斷崖式下跌,如果是剛需買房就不要太糾結了!
房產税是在全國實行的嗎
是在全國實行的。
根據國務院發佈的《中華人民共和國房產税暫行條例》第一條:”房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。“
而在《財政部、國家税務總局關於調整房產税有關減免税政策的通知》中寫到:
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方税務局,新疆生產建設兵團財務局:
為了規範税收政策,進一步加強房產税的徵收管理,經研究決定,對《財政部税務總局關於房產税若干具體問題的解釋和暫行規定》(〔86〕財税地字第008號)的部分內容作適當修改。
可以知道房產税是在全國範圍內徵收的。
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