組合貸款需要在同一家銀行辦理嗎?組合貸款每月要如何還款
申請組合貸款後可以提取公積金,貸款人可以在公積金貸款放款後的一個月之內申請提取公積金。但是要注意公積金貸款的提取條件,以及提取額度,辦理了貸款的情況下,公積金賬户餘額不能全額提取。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、組合貸款需要在同一家銀行辦理嗎?
2、組合貸款每月要如何還款
3、組合貸款需要滿足什麼條件
組合貸款需要在同一家銀行辦理嗎?
組合貸款需要在同一家銀行辦理,因為一套房產不能同時抵押給兩家銀行,並且辦理公積金貸款時需要通過公積金中心指定的銀行辦理,不少地區都要求組合貸款中,辦理商業貸款和公積金貸款必須是同一家銀行,這樣就等於把同一個抵押物抵押給一家銀行,避免了銀行風險。
組合貸款每月要如何還款
組合貸款兩部分不能一起還款,公積金貸款部分採取自由還款方式,商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。公積金實行自由還款,每個月可設定最低還款數額,但月供必須大於這個數目。商業貸款就是等額本金和等額本息兩種還款方式,商業貸款按月自動扣除綁定還款賬户裏面的錢。同時,二者期限必須保持一致。
組合貸款需要滿足什麼條件
1、合法有效期內的身份證明。
2、必須連續繳存公積金滿6個月,且申請時處於正常繳存狀態。
3、有穩定的經濟收入,信用良好。
4、有合法有效的購買住房的合同、以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部金額,首套金額35%起,二首普通房首付50%起,二套非普通住宅70%起。
6、符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
7、滿足貸款銀行規定的其他條件。
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