山西省晉城的經濟適用房申請條件
山西省晉城的經濟適用房申請條件
晉城經濟適用房申請條件
(一)家庭成員(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定贍養、撫養、扶養關係的人員)不屬於村集體建房和分房政策(包括宅基地分配)範圍內,並具有同一地址晉城市居民户口。
(二)家庭人均收入標準為我市人均最低生活保障標準的3倍及以下;
(三)居住困難且具有下列情況之一:
1、同一户籍內的家庭成員無自有住房;
2、自有住房或租住政府公房,但家庭人均住房建築面積在12平方米(含12平方米)以下的;
(四)沒有按房改政策購買過公有住房或解困房、微利房等住房;
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前的三年內沒有出售房產或以其他方式轉讓房產;
晉城經濟適用房買賣政策
晉城經濟適用房買賣政策有哪些具體條款?以下為韶關經濟適用房買賣政策。韶關市經濟適用住房管理試行辦法中對於經濟適用房買賣轉讓有以下規定:
1、經濟適用住房的房地產權利人擁有有限產權,其產權份額為購買經濟適用住房時購房價格佔相同地段、質量的普通商品住房市場價格的一定比例,在《經濟適用住房預(出)售合同》中約定,並在房地產登記信息中予以載明。
2、經濟適用住房的房地產權利人、同住人不得將經濟適用住房擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質,不得設定除經濟適用住房購房貸款擔保以外的抵押權。
3、取得房地產權證未滿5年,經濟適用住房的房地產權利人、同住人購買其他住房的,該經濟適用住房應當由原批准購買該經濟適用住房的區(縣)住房保障機構(以下簡稱原住房保障機構)予以回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款利息。
4、取得房地產權證未滿5年,但確因特殊情況需要轉讓經濟適用住房的,房地產權利人、同住人之間應當達成一致意見(單身人士購房的除外),並向原住房保障機構提出申請。經審核同意後,由原住房保障機構予以回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款利息。
5、取得房地產權證滿5年後,需要轉讓經濟適用住房的,房地產權利人、同住人之間應當達成一致意見(單身人士購房的除外),並徵詢原住房保障機構的意見。原住房保障機構可以行使回購權,回購價格按照相同地段、質量的普通商品住房市場價確定;原住房保障機構決定不予回購的,房地產權利人方可向他人轉讓。經濟適用住房向他人轉讓後,轉為商品住房。
按照前款規定,經濟適用住房由原住房保障機構回購或者向他人轉讓的,房地產權利人按照其擁有的有限產權份額獲得總價款的相應部分,其餘部分上繳原住房保障機構所在區(縣)的財政部門。
-
北侖公租房的買賣政策-北侖公租房的申請條件
北侖公租房的買賣政策-北侖公租房的申請條件北侖公租房買賣政策北侖公租房買賣政策規定:根據北侖市最新出台的《北侖市公共租賃住房管理辦法(試行)》,為幫助本市中等偏下收入住房困難家庭更詳盡地瞭解北侖市公租房政策,北侖市國土房管局負責同志對北侖市公租房政策...
-
買二手房注意事項-二手房交易流程
對貸款的買受人來説在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款。買二手房注意事項-二手房交易流程買二手房注意事項產權是否可靠:需注意產權證上...
-
天津經濟適用房買賣政策及申請條件
天津經濟適用房買賣政策及申請條件天津經濟適用房買賣政策要明確一點,經濟適用住房和商品房一樣,都會頒發《中華人民共和國房屋所有權》,如果是經濟適用房,會在產權證上附註一欄寫明是經濟適用住房。根據相關規定,經濟適用住房在取得房屋所有權證後五年內不得上市出...
-
新疆和田公租房的申請條件和買賣政策
新疆和田公租房的申請條件和買賣政策新疆和田公租房的申請條件(1)申請人及共同申請的家庭成員具有本區城鎮户籍,並在本區工作或居住;申請人配偶非三水户籍的,應作為共同申請的家庭成員。(2)家庭年人均可支配收入為城鎮職工上年度人均可支配收入的80%以下(含80%)。(3)無自...