40年的公寓到期之后怎么办?公寓房有没有公摊面积
如果是买住宅型公寓自住的话不会亏,大不了转手卖二手,但这也要不了多少钱,但如果是商用公寓的话,首先里面没有天然气,其次商水商电这一块大部分人都很难驾驭,每个月开支挺高的,其次二手转卖的话,需要交不少税金,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、40年的公寓到期之后怎么办?
2、买一套公寓能住一辈子吗
3、公寓房有没有公摊面积
40年的公寓到期之后怎么办?
1、住宅建设用地使用期限满,自动续存。2016年年底,国土部和住建部提出了“两不一正常”的过渡方法。第一,没有必要提议延期申请;第二,不收取相关费用。第三,正常办理交易和登记程序。
2、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
3、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
买一套公寓能住一辈子吗
公寓是住宅型和商用的,商用公寓产权是40年,而住宅型公寓是70年产权,无论是公寓还是住宅,最高产权也只有70年,不可能住一辈子,但公寓是因人而异的,如果你是单身的话,也适合购买公寓长期居住,
因为公寓房面积虽小,里面功能齐全,且通常位于比较繁华的地段,居住比较方便,有家庭的话就需要考虑面积大了,不然不太适合。
公寓房有没有公摊面积
公寓房也是有公摊面积的,公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。而公寓房也是离不开这些基础设备的,可以说所有能进行交易的房产都是有公摊面积的。
-
家居摆放:桌椅不要放窗边
据英国媒体报道,为预防家中的安全隐患造成孩子伤亡,英国国家健康与临床优化研究所(NICE)出台了一个草案,要求英国每个有5岁以下小孩的家庭接受政府委派的人员去家里检查家居摆放,提供安全风险评估。英国为什么会出台这个计划?原因是在英国每年都有超过200万15岁以下的...
-
补办房产证要用到购房合同吗?房子卖了后维修资金怎么处理
房子卖了以后一般原房产证是要回收的,而且你的户口也迁出去了,原房产证基本和你没什么关系,因为买房会登记新的房产证信息和户口。那么,房子卖了后维修资金怎么处理?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、补办房产证要用到购房合同吗?2、房子卖了后维修资金怎...
-
工抵房有房产证吗?买工抵房能拿到房产证吗
工抵房是很常见的一种低折扣房子,一般是不能按揭的,但也有部分是可以贷款的,这跟开发商有关,所以也不足为奇,能够贷款的工抵房更好,这样不用压力那么大直接全款买房。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、工抵房有房产证吗?2、买工抵房能拿到房产证吗3、工抵...
-
一室一厅住宅可以用公积金吗?50平米一室一厅装修大概需要多少钱
一室一厅住宅现在在大城市是很热门的,很多单身女性都想买了当做自己的婚前财产,重点将自己每个月还的贷款当房租其实是挺好的,而且住的还是自己的房子。一般普通住宅式的商品房是可以用公积金贷款的,这一点可以放心。下面,就快和本站一起了解相关知识吧!本文目录1、...