济宁公租房的管理办法-济宁公租房如何申请?
济宁公租房的管理办法-济宁公租房如何申请?
济宁公租房的管理办法
济宁公租房管理办法即济宁市公共租赁住屋保障制度实施办法,自2013年5月1日试行,有效期3年。济宁公租房补助额约为市场租金的50%~80%。住屋租赁补贴资格每3年审查一次。本办法所称的住屋租赁补贴,是指住屋保障部门向符合条件的保障对象按照规定的标准发放的货币补贴。
济宁公租房管理办法第一条为完善本市住屋保障体系,加快发展公共租赁住屋,根据《公共租赁住屋管理办法》(住屋和城乡建设部令第11号)、《印发关于加快发展公共租赁住屋实施意见的通知》(粤府办〔2010〕65号)和《印发广东省住屋保障制度改革创新方案的通知》(粤府办〔2012〕12号),结合本市实际,制定本办法。
济宁公租房管理办法第二条本办法所称的公共租赁住屋保障制度,是指按照规定的条件通过发放住屋租赁补贴、提供公共租赁住屋等方式,以解决本市城镇户籍低收入家庭住屋困难为主的住屋保障制度。
本市市辖十区建设、分配、管理公共租赁住屋,发放租赁补贴,实施公共租赁住屋保障制度,适用本办法。本办法所称的公共租赁住屋,是指由政府或政府组建的住屋保障投资公司筹集、管理,限定建设标准、租金标准、供应对象,面向符合条件的住屋困难家庭出租的保障性住屋。
济宁公租房申请条件
申请公共租赁住屋,必须满足以下条件:申请人在本地无住屋或者住屋面积低于规定标准;申请人收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
1、承租人有转借、转租或者擅自调换,改变用途,破坏或者擅自装修且拒不恢复原状,在公共租赁住屋内从事违法活动,无正当理由连续6个月闲置公共租赁住屋。
2、承租人有不符合续租条件、获得其他住屋并不再符合公共租赁住屋配租条件和承租或承购其他保障性住屋等情形。
3、承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的,应当腾退公共租赁住屋。
正在修改完善的济宁市公租房管理办法,计划由分档按比例收取租金改为分档给予补贴,即按照相关地段的租金参考价一定比例统一收取租金后,再对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴。
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