住屋公积金可以用来买二手房吗?欠银行贷款可以用公积金还吗
对于负债比较多,不想找周围借钱的朋友们一般都会在公积金上打主意,但公积金是需要满足条件才能提取的,如果欠银行贷款暂时还不上,如果满足了条件的话也是可以提取公积金的,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、住屋公积金可以用来买二手房吗?
2、欠银行贷款可以用公积金还吗
3、公积金贷款要贷多少年合适
住屋公积金可以用来买二手房吗?
住屋公积金可以购买二手房。如果申请公积金贷款购买二手房,只要二手房符合公积金贷款的条件,一般都可以顺利申请贷款。二手房公积金贷款需符合公积金中心的要求。首先,您必须准备首付。对于首套房来说,首付比例一般在20%到30%之间。借款人的年龄加上贷款申请期不能超过65岁。另外,二手房的年限不能太长。
欠银行贷款可以用公积金还吗
用户只要满足公积金提取条件,就可以将公积金提取出来。至于资金的用途,公积金中心一般是不会去审查的。因此,公积金的钱用于归还贷款理论上来说是行得通的。当然,如果用户有申请公积金贷款的打算,那么最好不要提取公积金,因为公积金余额会影响公积金贷款额度。
对于用户来说,公积金用于申请房贷是最划算的,其次就是办理对冲业务,用公积金偿还房贷。
公积金贷款要贷多少年合适
1、从房屋类型看:购买商品房、限价商品房、定向销售保障性住屋,贷款期限不超过30年;购买私人住宅不得超过20年;购买公有的现有房屋产权或建造、翻新和大修已有住屋的,不超过10年。
2、从借款人年龄来看:借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照目前女性55岁、男性60岁的退休年龄,最久女性可以贷款到60岁,男性可以贷款到65岁。
3、公积金贷款几年最划算。我们需要考虑我们的实际情况,例如从房屋类型或借款人年龄的角度。如果考虑通货膨胀,一般情况下,建议选择30年。
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