提前还组合贷款可以先还商贷吗?组合贷款为什么是先批公积金
组合贷款是很常见的一种贷款方式,很多人都进行了组合贷款,组合贷款其实就是公积金和商业贷款的结合。那么,提前还组合贷款可以先还商贷吗?组合贷款一个月要还两份吗?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、提前还组合贷款可以先还商贷吗?
2、组合贷款为什么是先批公积金
3、申请组合贷款后能提取公积金吗
提前还组合贷款可以先还商贷吗?
提前还组合贷款可以先还商贷,商业贷款的利率比较高,因此提前还款先还商业贷款会比较划算。但是需要注意的是,组合贷款涉及到两个机构,一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款,但是各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定,还款前要注意先了解贷款银行当地公积金中心的具体规定。
组合贷款为什么是先批公积金
办理组合贷款时如果先批了公积金贷部分,那应当只是公积金管理中心审核得比较快而已,也有的客户申请组合贷款是先批的商贷部分,然后批的公积金贷部分。究竟哪个先批,其实主要看审核效率。
要知道,组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分虽然同时提交申请,但并不是一块审核的。商贷部分由受托银行进行审核,公积金贷部分则由当地住屋公积金管理中心进行审核。贷款资金也是各自发放。
而客户等公积金贷部分和商贷部分全部审批通过后,再在约定时间内去网点签订贷款合同,办理抵押等相关手续就行了,之后就会进入放款环节。
而哪个先发放下来,也取决于各自的办事效率。有先放公积金贷部分,后放商贷部分的;也有先放商贷部分,后放公积金贷部分的。放款到账后,还款也是分开还的。
申请组合贷款后能提取公积金吗
申请组合贷款后可以提取公积金,贷款人可以在公积金贷款放款后的一个月之内申请提取公积金。但是要注意公积金贷款的提取条件,以及提取额度,办理了贷款的情况下,公积金账户余额不能全额提取。
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