公寓卖不出去怎么处理?40年产权公寓可以用公积金贷款买吗
40年产权公寓是可以抵押贷款的。只要40年公寓和贷款银行是同处一个城市,房屋评估价值是在十万元以上;办理了房产证,产权清晰,且可以上市进行流通,不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况,下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、公寓卖不出去怎么处理?
2、40年产权公寓可以用公积金贷款买吗
3、买公寓契税谁交
公寓卖不出去怎么处理?
1、降价处理。部分公寓可能存在地理位置差、交通不便等缺点,难以出售。在楼价上涨的今天,如果降低公寓的价格,还是有销售空间的。
2、通过政府宣传。政府宣传会有一定的影响,所以可以得到政府的支持。
3、做广告。广告的作用非常吸引人,比如通过网页、商场、朋友圈做广告。
4、只宣传公寓的优点。宣传时,要宣传公寓的优点,避免公寓的缺点。
5、完成室内装修。多个单位可全装修为样板间供客户选择。
6、买一套送一套。买房子送一套太阳能,所以如果有礼物,还是很吸引人的。
7、提供不同的房型。多种户型可供客户选择的空间更大。
40年产权公寓可以用公积金贷款买吗
40年产权公寓可以用公积金,但是只能用于提取,不能用于贷款。个人住屋公积金贷款是住屋公积金管理中心用住屋公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住屋、集资合作建房的住屋公积金存款人发放的优惠贷款。
买公寓契税谁交
买公寓契税由购房者缴纳,90平方米及以下普通住屋,且该住屋属于家庭少有住屋的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1、5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房交钱证明。
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