公租房可以租一輩子嗎?5年後買下公租房便宜嗎
公租房是國家提供給需要幫助的人的,並不能夠租一輩子,但如果你租滿了5年是可以買公租房的。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、公租房可以租一輩子嗎?
2、5年後買下公租房便宜嗎
3、5年後買下公租房多少錢
公租房可以租一輩子嗎?
你不能一輩子住在公租房裏。在公租房住滿五年後,你可以續簽租約。如果你不租公租房,政府會先買回來。公租房的要求相對寬鬆,對一些農民工、應屆大學畢業生、工人、殘疾人或低收入家庭開放。
公租房的範圍比廉租房大,條件也比較寬鬆。同時,可以看出,公租房的實際保障與廉租房的實際保障是不同的。一般來説,公租房的資格是五年審核申請。此前,有一項政策是,公租房在連續出租5年後可以出售給出租者。
5年後買下公租房便宜嗎
1、公租房是一種政府補貼住房,租滿5年就可以選擇是不是要買下,它是大約60%的周邊商業的房子的價格,購買自住房是便宜的,但是想要出售購賣出需要等5年後,政府優先回購,原價的價格加上原價5年銀行存款利息,享受不到的價格上漲的紅利。
2、5年後買公租房會不會更便宜呢?這要看情況而定。一些直轄市、市、縣人民政府禁止銷售經濟適用的住房。政府投資廉租保障性住房出售收入的管理,按照財政部門的有關規定執行。所以即使你買了一套便宜的公租房,後期的銷售也是比較麻煩的,要受很多限制。
3、公租房一般位於城市遠郊,區位相對較差,周邊公共設施和商業體系不完善。因此,整體房價相對較低,後期上漲空間不大。
5年後買下公租房多少錢
公租房組滿5年後可以購買,購買價格是按照工程造價由政府宣佈的建築成本加上利息(3500左右),前5年的租金可以抵消房款,但是這個房子只能由政府回購(購買價格加上利息回購),不能自行賣給其他第三方。
當業主住滿5年後,價格計算購買可以成本價+銀行利息買給自己住(其中成本價格是指土地成本等綜合成本,構建一個成本,支付部分税費),一次性付款和分期付款買房時可以選擇。一次性付款後,不需要再支付租金;分期付款時,按未支付面積的規定支付租金。
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