公攤面積是中國獨有嗎?現在買房還有公攤面積嗎
實際什麼價值的房屋,出售價格都是一樣的,比如同樣大小的房屋,按照室內面積是每平米二萬元,按照建築面積就是每平米一萬四千元,按照建築加面積公攤就是每平米一萬元!俗話説得好,揹着抱着一樣沉!下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、哪些城市取消公攤了?
2、現在買房還有公攤面積嗎
3、公攤面積是中國獨有嗎
哪些城市取消公攤了?
目前還沒有出台相關政策表明哪些城市取消公攤,所以所有的城市都沒有取消公攤。公攤面積是分攤的公用建築面積的簡稱,與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理,尚無明確法律法規出台,只有建設部的行政規章和地方政府的部門文件做出的原則性規定,因公攤面積的不明確,使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。
現在買房還有公攤面積嗎
還是有公攤面積的。
銷售規則是可以改變的,公攤面積取消也是有可能的,但是,銷售的價格是會調高的。開發商會把公攤面積的成本分攤到使用面積上去的。所以,取消公攤面積,是採取核算的另一種方法而已。
公攤面積是中國獨有嗎
公攤面積是中國房地產獨有的定價方式,公攤面積的概念在國外是不存在的。公攤面積是要加到房子的使用面積上,然後兩個面積之和乘以房子面積每平方米的單價,最終的數額就是房價。例如:房屋使用面積80平方米,公攤面積20平方米,房屋面積單價1萬元/平方米,則房價為:(80+20)×10000元=100萬元。
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