租客不交房租可以斷水斷電嗎?租客不交房租又聯繫不上怎麼辦
租客不交房租的例子還是挺多的,但是房東並沒有權利干涉水電這一塊,但如果租客不交房租賴着不走的話是可以報警的,找警方來解決,對方搬出去後立馬換鎖,以後租房最好是找中介,籤合同走正規程序。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、租客不交房租可以斷水斷電嗎?
2、租客不交房租又聯繫不上怎麼辦
3、租客不交房租可以強制收房嗎
租客不交房租可以斷水斷電嗎?
不交租金,出租人一般不可以停水停電。
根據《民法典》第七百二十一條的規定,承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租客不交房租又聯繫不上怎麼辦
聯繫不上就只能看合同,根據合同約定,多久不交房租就收回房子,同時收回房子時報警,請警察做個證明,或者自己先進入看看,沒有貴重物品就不麻煩人民警察了,把房子收拾好,換吧鎖,忘了前面那位租客,迎接新租客吧!
租客不交房租可以強制收房嗎
1、如果租客拖欠房租拒不離開,則構成違約,作為房東,可以強行收房。
當然,之前不要陷入僵局,先和租客談判,儘量化解雙方的矛盾,讓他儘快補上拖欠的房租。
如果補好了,只要還在租期內,就可以繼續租,雙方可以安居樂業。
2、但如果雙方協商不成,房東可以根據手上的合同起訴租客,要求租客支付剩餘租金,同時承擔違約責任。
如果房東不想再把房子租給租客,可以向法院申請解除合同。在這種情況下,只要法院作出判決,證明租客違約,就可以強制收回房屋,直接聯繫公安部門即可來處理。
-
人生之路第23集在哪兒在線播放
人生之路第23集在愛奇藝上在線播放。第23集劇情:吃飯的時候秀禮媽句句針鋒相對,雙星的內心很受打擊,在秀禮的寬慰下,雙星知道了只要有本事了就能得到秀禮家的認可。在姚阿姨的幫助下,加林在上海租了一間便宜亭子間住下。高加林入住上海,有非常多生活不習慣的地方,包括...
-
小山河是什麼
《小山河》是兩屆“亞洲週刊華文十大小説”得主葛亮的首部散文集。朱天心、嚴歌苓、王德威、閻連科、蘇童、駱以軍、蔡崇達等海內外文學名家聯袂推薦。葛亮生於南京,後遠赴香港求學並定居。書中頗有情趣地描繪了香港生活的點滴,太平港、港大、紅磡、荷里活道、椒...
-
格倫古爾德屬於音樂美學中的他律派嗎
格倫古爾德屬於音樂美學中的他律派。格倫·古爾德(1932年9月25日-1982年10月4日)生於加拿大安大略省多倫多市,加拿大鋼琴演奏家。他以演奏約翰·塞巴斯蒂安·巴赫樂曲聞名於世。1964年以後停止公開演奏,轉向錄音。自幼隨母親學琴,後入多倫多皇家音樂學院學習。十二歲...
-
九品芝麻官粵語是什麼電視
九品芝麻官粵語是由王晶執導,周星馳、吳孟達、張敏、徐錦江、吳啟華、鄒兆龍、蔡少芬、鍾麗緹等主演的喜劇片,於1994年3月31日在中國香港上映。該片講述了“九品芝麻官”包龍星為了給一名含冤入獄的女子秦小蓮申冤,他用盡一切努力最終使惡人命喪鍘刀之下的故事。...