皇帝也做包租公 宋朝官员多租房住
《水浒传》里,武大赁房,石秀租住旅社房子,鲁达和宋江租民房。这是宋代无房产者的三条出路,第四条出路则是租官房。
租房在两宋城市比较流行。北宋初,大多数官员没房,包括宰相和枢密使,得租房住。北宋中期,开封和其他一二线城市,人口密集,地盘太小,城建没跟上,只好租房。比如太祖朝,名将刘文超,一生租房。仁宗朝,文魁欧阳修,在开封里仁巷住公租房。范仲淹在做京官之前,一直租房。南宋度宗朝,诗人方岳,在邵武住破烂公租房,一住3年。辅佐3朝、为相10年的韩琦,曾忧伤吐槽,咱大宋朝的文臣武将,在京为官,租公房民舍的,放眼都是啊(《韩魏公文集》)。
宋朝国有房产的管理单位,叫楼店务,后来叫店宅务,只管公房,不管民房、私房。但店宅务有经营权,主要办3件事,负责公房管理、出租和维修。房子按面积和质量,分为上、中、下三等,基本能满足不同消费人群的需要。所收租金,中央拿大头,地方拿小头。相对现在土地出让金的分配模式,宋代地方政府甜头太小,卖地开发建房的积极性不高。
店宅务机构庞大,以开封左厢店宅务为例,设局长1个,副局长2个,科长3个,科员50个,维修工500个。局长统抓全局工作,副局长分管租赁、收租和维修,科长定期巡查公房,科员直接上门收租,维修工黄汗黑汗直接淌,捋袖修房。
开封的店宅务有左厢、右厢店宅务两家。州县一级,几乎都有。神宗熙宁十年统计,开封东城有公租房604间,西城有公租房588间,平均每月收取房租202.5贯,平均每间月租是170文左右。南宋高宗绍兴五年,杭州店宅务收入“三十余万缗”(《宋史》),但公租房数目多少,没有记载。
严格来说,店宅务收入属于土地财政,应该上缴给财政部。但店宅务的钱去了哪儿呢?去了左藏库。左藏库是宫廷财政管理机构,和国家财政部是两码事。《续资治通鉴长编》说,店宅务“以所收钱供禁中脂泽之用,日百千”。这是太宗时候的事,意思是宫廷里皇帝老婆的脂粉钱、皇帝的日常开销,都来自店宅务刮地皮,收房租。原来有宋一朝,皇家一直在吃房租,穿房租。普天之下,莫非王土,帝制时代,最大的包租公包租婆,当然是皇帝和后妃啦。
-
宋朝没我们想的那么孱弱 用公费医疗抗瘟疫
宋朝政府设有较为健全的医事组织,其中包括为民间提供医疗服务的机构。当疫病流行之时,也有一套效率颇高的应对手段,值得借鉴。《和剂局方》书影。北宋官办的惠民和剂局是专门制作中成药的机1/1张宋朝三百余年间,发生大规模疫病近四十次两宋时期,社会经济得到了相当...
-
袭人究竟为何要把贾宝玉说得那么不堪呢?
贾宝玉什么时候霸占了蒋玉菡了?就连忠顺亲王府要栽赃的,都不敢那么肯定。事实也证明了贾宝玉只是和蒋玉菡交厚,并未窝藏蒋玉菡,更谈不上霸占蒋玉菡了。作为最维护贾宝玉的人,花袭人这个时候怎么会要把贾宝玉说得如此不堪呢?第三十四回,第一次见花袭人把贾宝玉说得那么...
-
为了自己升官就杀害亲嫂子 用得着这么拼吗?
这是一起流传千古的由叔嫂恋而引起的人命案。这里的“叔”,指的就是历史上有名的皇帝宋太宗赵光义,这里的“嫂”,也是千古绝伦的美女花蕊夫人。这起人命案,就是赵光义杀害了他的嫂子花蕊夫人。那么,为什么说这是一起离奇的人命案呢?因为历史记载,花蕊夫人的死法有两种...
-
乾隆陵墓的一大珍宝邪气重碰过的人无一生还
历史上,有众多帝王都热衷于古玩收藏,但都比不过乾隆皇帝这个最大的古玩收藏家,他在位皇帝六十年和太上皇四年,这六十四年一直广纳奇珍异宝,甚至这些"宝贝"跟随着他一直入坟。他收藏的古玩中最具传奇色彩的莫过于他那柄随身携带的九龙宝剑,传说中,只要碰过它的人,全都丧...