购买自建房交易流程是什么
农村自建房过户的流程:
1、去乡镇国土所提出申请。
2、提交相关材料。
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。
4、实地进行勘丈、调查、公告。
5、报国土局审核,注册登记。
6、发证。
自建房的方式:框架结构,框架结构的自建房的优点是:抗震8级、抗风13级,得房率比传统多50%,集成化的住宅,一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住。省时省力。
框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化,便于采用装配整体式结构,以缩短施工工期;采用现浇混凝土框架时,结构的整体性、刚度较好,设计处理好也能达到较好的抗震效果,而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾,产生的秽气和细菌渗入地下,在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房,一定要先进行清理和消毒,把表层土挖掉丢弃,填入新土。
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