房客欠我租金跑了怎么办
1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉。
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同。
出租房子注意事项:
1、作为房东想要将自己房子出租出去,在出租之前,有必要对于房子进行一下打扫修整,保证房间整洁美观,也可以添加一些必要的家具家电,才能够更加吸引租客,尽快地出租出去。
2、如果找到了合适的租客,要查看一下他的身份证,有必要了解一下他的工作情况,因为能够确定他的身份是否属实。同时通过调查他的工作单位,也能够了解到他是否有一个稳定的收入,能不能够按时缴纳房租。为了安全,最好到派出所备一下案。
3、双方经过协商,签订租房合同,租合同当中要明确房屋的面积大小,租金支付的方式,每个月什么时候交,还有定金、押金退还的问题。屋内的设备、设施,损坏的责任如何赔偿,包括小到物业费、宽带费、水电煤气费等等由谁来缴纳,这些都需要非常清楚。
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