安置房的產權是屬於自己的嗎?有房屋糾紛的房子能拆遷嗎?
拆遷安置房是可以進行買賣的,但是在買賣的時候一定要注意合同和相關問題,這樣才不容易踩雷,一般大家不願意買安置房大部分都是因為產權問題。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、安置房的產權是屬於自己的嗎?
2、有房屋糾紛的房子能拆遷嗎?
3、拆遷安置房屬於什麼產權
安置房的產權是屬於自己的嗎?
安置房的產權按拆遷協議簽字人確定。如果簽字人包括你,你可以在安置房的房產證上加上你的名字,並擁有產權。
安置房是不動產,房產證是權利人對房產享有權利的證明,所以有房產證。安置房可以買賣,但風險較大,因為目前市場上的拆遷安置房大多沒有產權證,甚至沒有產權證,不符合5年內不得轉讓的規定。
有房屋糾紛的房子能拆遷嗎?
有房屋糾紛的房子不能先拆,因為如果事先通知拆遷辦房子有爭議,拆遷辦在沒有雙方協商的情況下仍然執意強拆,那麼拆遷辦是有責任的。
不過這裡面的不能拆遷,也是暫時的,也是有時間限制的。
在此期間,爭議各方必須統一思想,必須選擇各自的補償要求,然後與拆遷辦合作,看其補償要求是否可行,不能老是因為爭議而任意拖延。
否則,拆遷辦也可以通過合法程式解決您拆遷後的房屋,當時的拆遷也應視為合理拆遷。
拆遷安置房屬於什麼產權
安置房為大產權房。安置房是開發商在徵地時補償給拆遷戶的房屋。一般來說,安置房的售價普遍低於商品房的售價。安置房和商品房一樣,都有房產證,安置房有房產證可以掛牌交易。這類房屋與大產權房僅在土地使用權上不同。一般是集體土地。家庭沒有個人土地證。5年後可以補交土地稅,換取大額房產土地使用證。
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