購買自建房交易流程是什麼
農村自建房過戶的流程:
1、去鄉鎮國土所提出申請。
2、提交相關材料。
3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查。
4、實地進行勘丈、調查、公告。
5、報國土局稽核,註冊登記。
6、發證。
自建房的方式:框架結構,框架結構的自建房的優點是:抗震8級、抗風13級,得房率比傳統多50%,整合化的住宅,一年內佔地100平方米內房屋可建好直接入住。省時省力。
框架結構的樑、柱構件易於標準化、定型化,便於採用裝配整體式結構,以縮短施工工期;採用現澆混凝土框架時,結構的整體性、剛度較好,設計處理好也能達到較好的抗震效果,而且可以把樑或柱澆注成各種需要的截面形狀。
最好不要用垃圾場做住宅用地。由於垃圾場長期堆放垃圾,產生的穢氣和細菌滲入地下,在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房,一定要先進行清理和消毒,把表層土挖掉丟棄,填入新土。
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