腰線層真的有很多缺點嗎?高層二樓值得買嗎?
對於手上是隻有10萬積蓄的人來説想買房能實現嗎?如果是在小縣城是可以的,在二線城市肯定是不能全款買房,得買公寓或者很小的房子,付首付後每個月還貸,具體還是得看房子的價格才能知道自己如何買房。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、腰線層真的有很多缺點嗎?
2、高層二樓值得買嗎?
3、手上只有十來萬能買房嗎
腰線層真的有很多缺點嗎?
開發商為了在建築外觀上看起來美觀,一般採用三段式設計,即有一個向外凸出的設計,通常位於三四層的住宅底部。
腰線房的房價會低於其他房價,但也會有很大的弊端。首先,採光通風不好,別人家的落地窗陽台,在腰線房這裏就變成了半開放式陽台。採光面積和通風面積將減少。
還有一個安全問題。腰線雖然沒有突出太多,但足以讓人在上面行走,所以並不安全。
最後是防水問題。雖然很多房屋開發商在設計的時候都設計了腰線,他們並不在意腰線的防水,但這其實直接影響到你的房子,尤其是南方雨季,容易積水,如果防水工作做得不好,很容易造成屋內滲水。
高層二樓值得買嗎?
首先,現在新建小區已經不存在低樓層返潮或者下水道堵塞的情況,以前的老觀念已經不再適合,但是大眾還停留在這個認知,所以二樓會賣的便宜,這其實是很大的優勢。
採光問題是唯一劣勢,這個要實地去觀察,畢竟各個小區樓間距不同,我家所在的二樓陽光有七到八個小時左右,是可以的。
不可否認的是高層小區的電梯是一大隱患,除了高峯期乘坐擁堵,遇到自然災害或者突發事件時逃生是很麻煩的。斷電或者電梯故障更是會讓人揪心的。
二樓適合年輕人居住更適宜有年長者居住,一樓會有部分噪音污染,二樓相對好很多,想走路的話爬樓梯,累的話乘電梯。
手上只有十來萬能買房嗎
如果在當地買,買個小居室,而且是首套房。按照30%的首付。如果規劃好問題不打。
1、考慮買小居室,而且30%的首付,需要找首付分期付款。
2、考慮是否有穩定收入,房貸以及日常開銷需要預計進去。比如基本的生活保障,醫療支出,電話費水費,日常用品等都需要計入收入。如果收入與支出不成比例。也就是説收支不平衡,建議緩一下。畢竟生活還得繼續,詩和遠方,也只是一種追求。不能讓住所成為負擔。如果結婚了,需要慎重,不然會有吵不完的架,茲事體大。從長計議。
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