寫字樓可以辦理抵押貸款嗎?寫字樓裝修時間有規定嗎
公積金貸款只可以用來買住宅項目,而寫字樓是商業項目,不能用公積金貸款,想要買寫字樓的話只能用商業貸款。能夠使用公積金貸款的包括商品房期房、商品房現房、自住型商品房、經濟適用房、兩限房、房改房、集資房、二手房等。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、寫字樓可以辦理抵押貸款嗎?
2、寫字樓裝修時間有規定嗎
3、註銷公積金賬户需要什麼資料
寫字樓可以辦理抵押貸款嗎?
寫字樓可以辦理抵押貸款。房產抵押貸款就是指借款人以自有或第三者的物業(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押,用於個人綜合消費並以按揭形式還款的貸款品種。
不過,寫字樓抵押貸款時間相對住宅來説會比較短,一般是5-10年左右。而且利率普遍比住宅高,可貸成數也比住宅低,寫字樓抵押一般最高只能做5成,住宅抵押可做7成。
寫字樓裝修時間有規定嗎
有規定。一般在進行寫字樓裝修之前,需要和寫字樓物業管理公司簽訂裝修管理協議,或者租賃裝修協議書裏面就有關於裝修施工時間的規定。大型寫字樓裝修施工是週一至週五晚上21點至次日早上6點。週六週日可以全天施工。每個寫字樓裝修時間管理規定不同,具體施工時間以裝修項目物業裝修規定為準。
註銷公積金賬户需要什麼資料
1、《住房公積金單位繳存註銷申請表》且應包括單位名稱、單位賬號、註銷前賬存人數、註銷前月繳存額、註銷原因、個人賬户轉移説明、住房公積金所屬服務機構(網點)、聯繫人信息;
2、《職工個人賬户明細》單位名稱、單位賬號、姓名、身份證號碼、個人賬號、公積金轉移情況、手機號碼;
3、繳存註銷情況説明、全員封存花名冊、單位撤銷、解散或破產的有關資料。
-
買工抵房有什麼風險嗎?工抵房更名後多久可以網籤
工抵房可以買,但一定要謹慎。購買時需要確認工程抵款房是否被抵押,可靠的辦法就是讓開發商出示樓盤預售證,以及確認房子是否能解押或已解押,如果説開發商連解押單獨一兩套房資金都拿不出來,那就不建議買了,下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目錄1、買工抵房有什...
-
一室一廳住宅可以用公積金嗎?50平米一室一廳裝修大概需要多少錢
一室一廳住宅現在在大城市是很熱門的,很多單身女性都想買了當做自己的婚前財產,重點將自己每個月還的貸款當房租其實是挺好的,而且住的還是自己的房子。一般普通住宅式的商品房是可以用公積金貸款的,這一點可以放心。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目錄1、...
-
取消公攤面積的好處有哪些?買房為什麼會有公攤面積
公攤面積的7%-12%是合理的。一般七層以下住宅的常見率為7-12%,多層是指六層左右的建築。共享區域包括外牆、樓梯、樓梯間以及居民提供服務的物業管理間,主要包括換熱站、水泵房、配電房等。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!本文目錄1、取消公攤面積的好處有哪些...
-
好風水鏡子擺放實例-鏡子怎麼擺最合適?
好風水鏡子擺放實例-鏡子怎麼擺最合適?好風水鏡子擺放實例《鏡子風水》在易學風水的角度,在室內掛鏡子的要求是:鏡子與任何的時鐘,都不能對自己自己家的任何門,包括大門、房門、廁所門、廚房門等等任何門。如果鏡子對房門,就影響房門居住人的精神,情緒,脾氣,喉嚨,肺,骨等...