牆壁驗收的技巧-牆壁驗收的正確程序
牆壁驗收的技巧-牆壁驗收的正確程序
牆壁驗收的正確程序
不知道從什麼時候開始,看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題,因為新房牆壁滲水之事時有發生,最嚴重的,整棟樓的所有窗户下面的牆壁都滲水。但驗收這一項,最好選在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外,還有一個問題,就是牆壁是否有裂紋。
貼瓷磚牆面驗收步驟:
第一步:檢查陽角是否直角,如圖拿兩塊瓷磚一碰就知道了;
第二步:檢查牆角是否平整,隨便拿個只要是方的東西都可以,比如煙盒、整塊瓷磚等。尤其要檢查將來安裝櫥櫃的牆角,因為不是直角的話,櫥櫃安裝會留下縫隙,影響美觀;
第三步:檢查牆磚是否有空鼓現象,重點敲打瓷磚的邊和角,這些部位最容易發生空鼓現象;
第五步:檢查牆磚是否平整,主要用手摸瓷磚的接縫處和四角匯合處是否平整,如果瓷磚的四角匯合處是平整的,中間有凸凹現象,可能就是瓷磚本身的問題了。
第六步:檢查有無跳磁現象,“跳瓷”就是在碰陰、陽角,切割瓷磚時把瓷磚邊緣搞得缺缺丫丫的,影響美觀。
牆壁驗收的技巧
家裝牆面驗收標準最佳辦法是在晚上打開房屋內燈光,進行實際目測檢查,因為牆面在實際施工中,因為施工人員的技術或粗心,有些地方會出現不平或部份疤痕的,白天很難看到,只有在晚上通過打開燈光照明後才能發現,這一點很重要,不然粗心驗收後,入住後發現問題處理相當麻煩。
牆面空鼓的檢查技巧
用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁,檢查牆面空鼓。
牆壁裂紋的檢查技巧
牆壁除了滲水外,還有一個問題,就是牆壁是否裂紋。一般牆壁裂紋是比較好檢查的,用燈泡照亮房子,靠近牆面仔細觀察就可以發現牆壁是否有裂紋。
牆壁漏水的檢查技巧
要檢查牆壁是否漏水,最好是在房子交樓前,下大雨後的第二天前往觀察。特別查看牆體是否有水漬,特別是一些山牆、廚房衞生間的頂面、外牆等地方,如果有水漬,説明有滲漏。
牆面乳膠漆質量和牆面平整的檢查技巧
在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。也可用長尺等靠近牆壁地面,檢查牆壁是否平整。
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