首套房契税退税條件有哪些?契税退税一般需要多長時間?
按照規定,凡購買90平方米以內的家庭住宅,可享受首套房契税減免優惠政策。所謂首套房必須同時滿足三個條件:購房者必須年滿18歲,所買的房子是90平米以下的普通房子。買家目前沒有單獨或與他人共同購買的房屋。下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、首套房契税退税條件有哪些?
2、契税退税一般需要多長時間?
3、買房的契税可以退嗎
首套房契税退税條件有哪些?
1、產權人的書面申請。
2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明
3、身份證複印件(審核原件,留存複印件)
4、住房產權證複印件
5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件,留存複印件)
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明
7、區地方税務局認定的個人所得税繳納證明
8、審核全部符合要求後,產權人提供本人的開户銀行、賬號。
契税退税一般需要多長時間?
通常需要大約7天。
契税退税情況:
1、房屋建成後,房屋實測面積小於原預測面積。房屋總價差對應的契税差額,憑房屋交接書等材料,可申請退還已繳納的契税。
2、繳納契税後,購房合同再次解除。納税人可憑交易所出具的解除合同登記受理表和房屋產權人最新信息表申請退税。
買房的契税可以退嗎
買房的税是可以退的。
但符合退税條件的,可以退還個人所得税,例如以下情況:
1、個人(含夫妻,下同),新購房屋金額大於或等於原房屋銷售金額(如原房屋為購買公房的,原房屋銷售金額應扣除已支付金額向財政或原產權單位按規定繳納)取得所得(下同)的,全額退還已繳納的個人所得税;
2、個人購買新房的金額少於原房屋銷售量的,按照購買金額佔原房屋銷售量的比例退還已繳納的個人所得税;
3、所售或新購房屋的產權人為配偶及其他人共有的,按配偶在房產價值中所佔的份額計算退税;
4、部分擁有產權的個人出售或新購住房,按個人在房產價值中所佔份額計算退税;
5、個人退税只退部分税款。如果您在一年內購買了新房,您可以申請尚未退還的税款。
-
車達芝士白和黃的區別是什麼
白車達芝士和黃車打芝士的區別就是顏色不同,因為使用的染色劑不同。傳統上芝士的顏色來自冬、夏牛奶的差別。過去乳牛夏天吃鮮草,草中有比較多的β-紅蘿蔔素等脂溶性色素,所以芝士顏色會偏橙黃色,冬天吃乾草,草中已經沒有紅蘿蔔素,芝士顏色就比較偏白。車達芝士是幹...
-
刑天鎧甲在哪兒免費觀看
刑天鎧甲在愛奇藝上免費觀看。刑天鎧甲,國產真人特攝劇《鎧甲勇士刑天》中登場的鎧甲,也是《鎧甲勇士刑天》中的主角鎧甲,首次登場於第6集。刑天鎧甲,屬性為“天”,來源於天地人三之中的天,劇中設定為可以靠自身異能溝通天之能量提升鎧甲的能力。主要召喚人為李昊天(...
-
中國書法家石金是誰
中國書法家石金的全名是朱石金,號誠齋,江蘇江寧人。現為中國國學研究會研究員,中國硬筆書法家協會會員、敦煌中國畫藝術創作委員會特邀理事(一級創作委員)、安徽省書法家協會理事、安徽省美術家協會會員,蕪湖市書法家協會名譽主席、蕪湖市文化交流協會祕書長、蕪湖市...
-
東莞獅子洋屬於海嗎
東莞東莞獅子洋屬於海。獅子洋,外文名是ShiziyangEstuary,廣東省珠江口內水域,位於東江口和珠江口之間。獅子洋,是南海深入陸地的溺谷海灣,水面遼闊波濤洶湧,猶如海洋,洋之東側有一山島,宋代已稱為獅山,故名獅子洋。此為珠江的河口段,是珠江主航道,因河道變遷沙洲堆積,地理...
相關文章
- 鄭爽偷税漏税怎麼處罰?國家税務總局迴應鄭爽涉嫌偷逃税事件
- 2021年個人所得税退税額度的標準是多少?退税怎麼操作?多久能到賬?
- 2021年個人所得税退税什麼時候開始申報?到什麼時候截止退税?
- 首套房契税可以退嗎?2016年買的房子可以退契税嗎
- 小規模企業需要報什麼税?小規模納税人增值税起徵點是多少
- 首套房契税和二套房契税有什麼區別?退契税需要準備哪些資料?
- 買房的契税是自己交還是開發商交?一百萬的房子退税能退多少
- 2021年個人所得税退税怎麼申請?個人所得税app退税操作流程
- 網上説的退契税是真的嗎?2021買房契税9月1日上漲是謠言嗎?
- 2021年個人所得税退税怎麼操作(附步驟) 個税退税怎麼算(附計算公式)