小區房屋動遷前的徵兆

1、當地出台新規劃追溯一個地方進行徵地拆遷的初始，就是當地出台了城市發展總體規劃（城市規劃圖），這是最根本的動遷徵兆。當地的媒體一般會報道規劃的相關新聞，政府網站也會進行公示。被劃入規劃區的片區拆遷的可能性大大提高，如果自家房產手續不健全，就應該着手補辦了，以備後續權益維護。

2、出現土地招拍掛信息國有土地使用權的出讓採取土地招拍掛制度。法律規定，對於經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。

3、開始有小道消息和傳言。一般大規模拆遷前，都會有一些拆遷的風聲，本地人互相之間也會有小道消息和傳言。儘管小道消息不能全信，但是也可以作為甄別判斷拆遷的一個依據。