安置房是否值得投资?安置房的产权是属于自己的吗?
安置房是现在很多人都还蛮感兴趣的房源,主打性价比,就是房产证这一块不是很好解决,有些人事先没了解就直接买了安置房,那么安置房是否值得投资?安置房的产权是属于自己的吗?下面,就快和本站一起了解相关知识吧!
本文目录
1、安置房是否值得投资?
2、安置房的产权是属于自己的吗?
3、买安置房后悔的原因
安置房是否值得投资?
安置房的产权按拆迁协议签字人确定。如果签字人包括你,你可以在安置房的房产证上加上你的名字,并拥有产权。
安置房是不动产,房产证是权利人对房产享有权利的证明,所以有房产证。安置房可以买卖,但风险较大,因为目前市场上的拆迁安置房大多没有产权证,甚至没有产权证,不符合5年内不得转让的规定。
安置房的产权是属于自己的吗?
安置房一听就没商品房稳定,现在有需多买房客户也多少能理解,什么是商品房,什么是安置房,还有小产权房,还有这个经济房,等等。一来咨询就问:‘'有没有商品房”。这就是现代人对买房也多少能够理解一些,不过大多也就知道个皮毛。还是对买房知道的不多,所以还是要来咨询的。当然因为还是不专业这都能理解。一句话买安置房没有买商品房好,这个是不可否认的。不过在你的城市平均价格上能在便宜些是可以投资的。
买安置房后悔的原因
1、无房产证
部分安置房属于小产权房,产权不完备的房屋,意味着没有国家颁发的房产证。后期会出现一系列的问题,比如无法安顿下来、没有权利、无法获得拆迁补偿等问题。
2、交易受限
购买正规的安置房可以申请房产证,但是房产证的市场化需要3-5年的时间。未取得房产证前不得上市交易。安置房的交易有一定的期限。当您可以交易时,不仅时间会流逝,而且您还必须缴纳某些税费。
3、户型奇特
一些开发商为了快速建房,赚取更多利润,并没有在房屋的布局设计上花费精力。建成后的安置房布局奇特,规划不合理。容易造成部分空间闲置,造成空间浪费。并降低居住舒适度。
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