房贷退税夫妻双方只能申请一个吗？查自己的房产能不能退税攻略

如果我每个月扣一个标准的固定金额1000来扣税，然后根据个人工资的实际情况计算我每个月可以扣多少税，也就是个人工资超过6000的那部分需要被征税。提交申请后，系统会重新计算退税金额。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！

本文目录

1、房贷退税夫妻双方只能申请一个吗？

2、查自己的房产能不能退税攻略

3、同时有房贷和房租怎么抵扣

房贷退税夫妻双方只能申请一个吗？

只能申请一个。

个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住屋发生首套住屋贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住屋分别按扣除标准的50%进行扣除。

查自己的房产能不能退税攻略

用户只需与银行确认自己的房贷利率是否为首套房贷利率。如果是首套房贷利率，那么房产可以用来抵扣个人所得税。而且房产不是首套房贷利率，所以不能用来抵税。只要用户直接拨打抵押银行客服热线，人工客服就会快速回复用户。

由于不同的用户有不同的具体情况，只要确定房产执行的贷款利率，就可以快速知道房产是否可以抵扣个人所得税。

同时有房贷和房租怎么抵扣

虽说租房和房贷都是可以申报个税专项扣除的，但是只能二选一，纳税人通常会选择比较高的上报。

在进行个人所得税专项附加扣除的时候，房贷和房租是不能同时抵扣的，要么选择抵扣房贷利息，要么选择抵扣房租。

而大家需要注意，若是选择抵扣房贷利息，那只能是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内住屋，发生的首套住屋贷款利息支出。若是选择抵扣房租，只能是纳税人在主要工作城市没有自有住屋而发生的住屋租金支出。