楼盘备案价格查询方法是什么
1、先要找到自身所在城市的住屋保障跟房管局网站,登录这个网站。
2、再将鼠标移到办事服务,点击一下商品房项目查询,把开发商的名称输入,点击一下查询,进行搜索。
3、点击一下要查询的楼盘,再点击一下楼盘表跟查询的房号就能够查到具体的备案价。
开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。
如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格,那么必须提前15天到物价部门重新备案,并由房管部门重新在网上公布。
开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及楼盘的实际销售价格,必须三价统一,如果开发商突破备案价和公布价随意抬价,将由主管部门进行查处。
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