天津公租房的管理办法和买卖政策
天津公租房的管理办法和买卖政策
天津公租房的管理办法
公共租赁住屋通过单独建设,在普通商品住屋和经济适用住屋等项目中配建、收购等方式多渠道筹集。
第一条:为完善我市住屋保障体系,改善中等偏下收入住屋困难家庭居住条件,规范公共租赁住屋管理工作,根据住屋城乡建设部等国家有关部门《关于加快发展公共租赁住屋的指导意见》(建保〔2010〕87号)、《关于印发利用住屋公积金贷款支持保障性住屋建设试点工作实施意见的通知》(建金〔2009〕160号)和我市"十二五"住屋保障规划,结合我市实际,制定本办法。
第二条:本办法适用于市内六区、环城四区建设的公共租赁住屋规划、建设、出租、使用、管理及监督。本办法所称公共租赁住屋,是指人民政府提供政策支持,限定套型面积和租金标准,向符合条件的中等偏下收入住屋困难家庭等群体供应的保障性住屋。
第三条:市国土房管局是本市公共租赁住屋工作的主管部门,负责研究制定公共租赁住屋发展规划、年度建设任务目标和相关政策等,对全市公共租赁住屋工作进行指导、监督。市发展改革委、市建设交通委、市规划局、市财政局、市国税局、市地税局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市监察局、天津银监局、市公积金管理中心按照各自职责分工,负责公共租赁住屋的有关管理与监督工作。
通过招拍挂方式确定的企业建设的公共租赁住屋,由企业负责公共租赁住屋的筹集、建设和运营等工作。人民政府投资和利用住屋公积金建设的公共租赁住屋,由市公共租赁住屋工作主管部门指定的政府非营利性专门机构负责公共租赁住屋的筹集、建设、运营、融资及偿还等工作。
天津公租房的买卖政策
根据天津市最新出台的《天津市公共租赁住屋管理办法(试行)》,为帮助本市中等偏下收入住屋困难家庭更详尽地了解天津市公租房政策,天津市国土房管局负责同志对天津市公租房政策进行了解答。
公共租赁住屋是指人民政府提供政策支持,限定套型面积和租金标准,向符合条件的中等偏下收入住屋困难家庭等群体供应的保障性住屋。主要满足过渡性的基本住屋需求。公共租赁住屋在交付使用前,按照经济、适用原则进行装修,具备基本使用功能。
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住屋实物配租补贴、廉租住屋租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住屋的家庭可以申请。已领取廉租住屋租房补贴或经济租赁房租房补贴,且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,上年人均年收入3万元(含)以下、人均住屋建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住屋保障政策的家庭可以申请,包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。
-
山西省吕梁市公租房买卖政策和申请条件
山西省吕梁市公租房买卖政策和申请条件山西省吕梁市公租房申请条件凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住屋或家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住屋人员,均可申请公共租赁住屋。公...
-
买房子要交哪些税?买房什么时候交税?
买房子要交哪些税?买房什么时候交税?买房子要交哪些税?个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住屋减免。印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他...
-
经济适用房的产权是多少年?
经济适用房的产权是多少年?经济适用房的产权是多少年?首先介绍下房屋完全产权的组成部分。房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权。通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的...
-
雅安公租房的申请条件-雅安公租房买卖政策
雅安公租房的申请条件-雅安公租房买卖政策雅安公租房的申请条件住屋和城乡建设部日前出台《公共租赁住屋管理办法》,对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。这是我国开始大规模建设公租房、并将公租房作为重点推进保障性安居工程建设以来,首次...