2020老旧小区改造包括哪些内容？会拆楼吗（附详细补偿标准）

随着社会的发展与进步，一栋栋高楼大厦拔地而起，有的高楼甚至成为城市新地标。与之对应的就是老旧小区，它们的存在让生活变得更加有烟火味。不过为了城市发展需要，比较老的小区不得不面临改造，因为其设施不达标。老旧小区的改造是近些年很多地区都在进行的工作，改善居民生活环境的同时，也能提升城市的整体形象。那么，2020老旧小区改造主要包括哪些内容？2020年旧小区改造之后还会拆楼吗？详细的补偿标准是怎样的呢？下面，和本站一起看看吧。

本文目录

一、老旧小区改造是什么意思？

二、2020年旧小区改造相关政策

三、2020老旧小区改造包括哪些内容？

四、房屋拆迁的补偿标准有哪些

五、老旧小区改造会拆楼吗？

六、老旧小区改造后还会再拆吗

一、老旧小区改造是什么意思？

老旧小区是指城市、县城(城关镇)以前建设的房子，由于年代比较久远，其公共设施落后影响居民基本生活的住宅小区。老旧小区的改造是一项惠民以及德政工程，改变的意义在于提高居民的居住品质，维护社会的稳定而且还十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象，为社区的网格化管理打下了基础。老旧小区改造范围如下：

城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，重点改造2000年底前建成的老旧小区。

二、2020年旧小区改造相关政策

1、根据我国住建部规定，将在我国广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花、宁波15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造提供可推广借鉴的经验。

2、老旧小区改造应遵循“谁受益、谁出资”原则，采取居民、原产权单位出资，政府进行相应的补助方式实施老旧小区改造。

3、对老旧小区进行改造，需完善老旧小区改造有关标准规范，建立社区工程师、社区规划师等制度，发挥专业人员作用。

三、2020老旧小区改造包括哪些内容？

城镇老旧小区改造内容可分为基础设施改造、完善类改造、提升类改造。

1.基础设施改造

包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

2.完善类改造

改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

3.提升类改造

包括建设小区及周边的社区综合服务设施；卫生服务站等公共卫生设施；幼儿园等教育设施；周界防护等智能感知设施。以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。

四、房屋拆迁的补偿标准有哪些

1、房屋补偿费

房屋补偿费是对被拆迁房屋所有权人的损失进行补偿，再以被拆迁房屋的折旧程度以及面积平方米单价来计算进行补偿。

2、周转补偿费

周转补偿费是对于被拆迁的房屋住户提供的临时居住屋补偿，或是对于被拆迁人自己找到住处的户主，以临时居住的条件划档，再根据被拆迁房屋住户的人口每月进行相应的补贴。

3、奖励性补偿费

奖励性补偿费一般是用来鼓励一些被拆迁房屋的住户，能够积极协助房屋拆迁或是主动放弃某些权利自愿迁往郊区的，又或者不要求拆迁单位给予安置房的奖励性补偿费。

五、老旧小区改造会拆楼吗？

没有强制性要求拆迁规定的。但如果为了当地发展，政府有可能会公布拆迁文件，公布拆迁文件之后，才有可能被拆迁，具体以各地确定改造的内容清单、标准为依据。

六、老旧小区改造后还会再拆吗

老旧小区改造后一般不会再拆迁，除非是涉及到重大项目的进行，但也不是一定的，具体是否拆迁还是要看当地政府的决策。

综上来看老旧小区改造并不意味着会拆楼，如果你所在地区出现强拆的情况，是可以走法律程序的。