提前還組合貸款可以先還商貸嗎?組合貸款為什麼是先批公積金
組合貸款是很常見的一種貸款方式,很多人都進行了組合貸款,組合貸款其實就是公積金和商業貸款的結合。那麼,提前還組合貸款可以先還商貸嗎?組合貸款一個月要還兩份嗎?下面,就快和本站一起了解相關知識吧!
本文目錄
1、提前還組合貸款可以先還商貸嗎?
2、組合貸款為什麼是先批公積金
3、申請組合貸款後能提取公積金嗎
提前還組合貸款可以先還商貸嗎?
提前還組合貸款可以先還商貸,商業貸款的利率比較高,因此提前還款先還商業貸款會比較划算。但是需要注意的是,組合貸款涉及到兩個機構,一般來説借款人是可以自由選擇優先償還任意一種貸款,但是各地公積金中心和銀行都會有自己相應的規定,還款前要注意先了解貸款銀行當地公積金中心的具體規定。
組合貸款為什麼是先批公積金
辦理組合貸款時如果先批了公積金貸部分,那應當只是公積金管理中心審核得比較快而已,也有的客户申請組合貸款是先批的商貸部分,然後批的公積金貸部分。究竟哪個先批,其實主要看審核效率。
要知道,組合貸款裏的商貸部分和公積金貸部分雖然同時提交申請,但並不是一塊審核的。商貸部分由受託銀行進行審核,公積金貸部分則由當地住房公積金管理中心進行審核。貸款資金也是各自發放。
而客户等公積金貸部分和商貸部分全部審批通過後,再在約定時間內去網點簽訂貸款合同,辦理抵押等相關手續就行了,之後就會進入放款環節。
而哪個先發放下來,也取決於各自的辦事效率。有先放公積金貸部分,後放商貸部分的;也有先放商貸部分,後放公積金貸部分的。放款到賬後,還款也是分開還的。
申請組合貸款後能提取公積金嗎
申請組合貸款後可以提取公積金,貸款人可以在公積金貸款放款後的一個月之內申請提取公積金。但是要注意公積金貸款的提取條件,以及提取額度,辦理了貸款的情況下,公積金賬户餘額不能全額提取。
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