房屋过户都有哪些手续
1、房地产买卖合同、房屋所有权转移登记申请书。
2、房屋权属证书。
3、房屋平面图。
4、买卖双方身份证原件、复印件。
5、其他必要材料。(备注:个人委托代办的,应出具公证的授权委托书及经办人身份证原件、复印件;单位委托代办的,应出具单位的授权委托书及经办人身份证原件。)
房产过户注意事项:
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件。
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书。
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。
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